房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議書2024年范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議書2024年范本本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1定義1.2服務(wù)范圍2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)任務(wù)書3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃3.3設(shè)計(jì)成果交付4.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2支付方式4.3發(fā)票開具5.設(shè)計(jì)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.適用法律9.1法律適用9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同解除12.附件12.1設(shè)計(jì)任務(wù)書12.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表12.3其他重要文件13.簽署頁13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍與定義1.1定義甲方：（全稱），地址：_______________，聯(lián)系電話：_______________，法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________。乙方：（全稱），地址：_______________，聯(lián)系電話：_______________，法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________。1.2服務(wù)范圍乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同第三條。2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，以便乙方能夠準(zhǔn)確理解甲方的設(shè)計(jì)需求。甲方應(yīng)保證所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合本合同第五條的規(guī)定。乙方應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，并按照本合同第四條的規(guī)定交付設(shè)計(jì)成果。3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)任務(wù)書乙方根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，包括但不限于設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)周期等。3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.3設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、效果圖、計(jì)算書等。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，向甲方交付設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果的交付方式可以是紙質(zhì)版和電子版。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括但不限于設(shè)計(jì)人員工資、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2支付方式甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；（2）設(shè)計(jì)成果交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。4.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票。5.設(shè)計(jì)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)成果、甲方提供的其他資料等。6.2保密期限乙方的保密期限為合同終止后____年。保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，但法律另有規(guī)定或甲方明確同意披露的除外。8.違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方違約如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同糾紛的訴訟應(yīng)在乙方所在地的人民法院提起。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方解除本合同；（3）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除乙方責(zé)任。12.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3合同解除合同解除后，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計(jì)工作，并按照甲方的要求返還已收到的設(shè)計(jì)費(fèi)用。13.簽署頁13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃附件六：保密協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書的詳細(xì)要求和說明項(xiàng)目背景及目標(biāo)設(shè)計(jì)要求及功能分區(qū)建筑風(fēng)格及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容設(shè)計(jì)深度及表達(dá)方式設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排其他特殊要求或注意事項(xiàng)附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)費(fèi)用的總金額設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)支付方式和支付時(shí)間可能的違約金計(jì)算方式其他相關(guān)費(fèi)用說明附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的詳細(xì)要求和說明國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范甲方指定的特殊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的審批流程附件四：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)成果的形式和要求設(shè)計(jì)質(zhì)量的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果的審批流程驗(yàn)收不合格的處理方式附件五：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)階段劃分各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)和目標(biāo)各階段的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間設(shè)計(jì)進(jìn)度的調(diào)整流程附件六：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息的保密期限保密信息的例外情況違約保密協(xié)議的法律后果附件七：違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說明違約金的計(jì)算基數(shù)違約金的計(jì)算比例違約金的計(jì)算示例違約金的支付時(shí)間和方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)資料2.甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息6.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用7.甲方未按約定方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算2.考慮違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失3.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平原則和誠實(shí)信用原則示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)要求延長設(shè)計(jì)周期以補(bǔ)償因違約造成的時(shí)間損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議書，由甲方和乙方簽訂并約定雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.設(shè)計(jì)任務(wù)書：甲方提供給乙方的文件，明確乙方的設(shè)計(jì)目標(biāo)和任務(wù)要求。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方為提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)成果：乙方按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求完成的設(shè)計(jì)作品和相關(guān)文件。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約