2024年期住建部標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)分包合同模板

2024年期住建部標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)分包合同模板本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.勞務(wù)分包范圍及要求2.1勞務(wù)分包范圍2.2勞務(wù)分包要求3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.合同工期4.1工期要求4.2工期延誤5.勞務(wù)分包隊(duì)伍管理5.1勞務(wù)分包隊(duì)伍組成5.2勞務(wù)人員管理6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序7.安全文明施工7.1安全管理7.2文明施工8.違約責(zé)任8.1勞務(wù)分包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止和解除11.1合同終止11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4附件第一部分：合同如下：1.勞務(wù)分包工程概況1.1工程名稱：根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)分包合同模板，本合同所指的工程名稱為X工程。1.2工程地點(diǎn)：工程位于市區(qū)街道號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模：工程總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括但不限于棟建筑物、個(gè)附屬設(shè)施等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，具體工程內(nèi)容以甲方指定的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。2.勞務(wù)分包范圍及要求2.1勞務(wù)分包范圍：本合同勞務(wù)分包范圍包括但不限于工程所需的勞動(dòng)力、施工設(shè)備、材料、技術(shù)服務(wù)等。2.2勞務(wù)分包要求：勞務(wù)分包商應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的勞務(wù)服務(wù)。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，具體金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為%。3.4進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度款，具體比例為%。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。4.合同工期4.1工期要求：合同約定的工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5.勞務(wù)分包隊(duì)伍管理5.1勞務(wù)分包隊(duì)伍組成：乙方應(yīng)按照甲方的要求，組建符合工程需求的勞務(wù)隊(duì)伍，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.2勞務(wù)人員管理：乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方管理。6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：勞務(wù)分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。8.違約責(zé)任8.1勞務(wù)分包商的違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有訴訟需求，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。10.合同的變更和解除10.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等合同解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的事宜。11.合同的終止和解除11.1合同終止：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。11.2合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年止。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更、解除或終止事宜。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：雙方同意，本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、工程圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：工程量清單附件五：勞務(wù)隊(duì)伍組成及資質(zhì)證明附件六：材料設(shè)備清單附件七：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：違約金計(jì)算公式附件十：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，是合同的核心文件。2.工程圖紙：詳細(xì)展示了工程的設(shè)計(jì)和施工要求，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)圖紙。3.技術(shù)要求：規(guī)定了工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和質(zhì)量要求。4.工程量清單：列出了工程所需各項(xiàng)工程量及其數(shù)量，用于計(jì)算工程總價(jià)。5.勞務(wù)隊(duì)伍組成及資質(zhì)證明：明確了乙方提供的勞務(wù)隊(duì)伍的組成、資質(zhì)等級(jí)和相關(guān)證明文件。6.材料設(shè)備清單：列出了工程所需材料的種類、品牌、規(guī)格和數(shù)量，以及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量和功能。7.進(jìn)度付款申請(qǐng)表：用于乙方申請(qǐng)進(jìn)度付款，需按照工程實(shí)際進(jìn)度提交。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格的工程需要提交的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。9.違約金計(jì)算公式：明確了違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.不可抗力事件證明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.勞務(wù)分包商的違約行為：未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未能按照約定提供合格的勞務(wù)隊(duì)伍和管理；未能按照約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求；違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；拒絕履行合同約定的義務(wù)。2.發(fā)包人的違約行為：未能按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算款；未能按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和技術(shù)資料；擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；未經(jīng)乙方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；拒絕履行合同約定的義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付額外費(fèi)用等；違約方的違約行為導(dǎo)致工程或嚴(yán)重延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤，甲方要求乙方支付違約金；甲方未能按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，乙方要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.勞務(wù)分包商：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)工程施工的勞動(dòng)力、施工設(shè)備、材料、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)的一方。3.發(fā)包人：指委托勞務(wù)分包商進(jìn)行工程施工的一方，通常是工程項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.竣工結(jié)算：指工程竣工后，雙方按照約定的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。6.資質(zhì)證明：指勞務(wù)分包商提供的證明其具備從事相應(yīng)工程施工能力的文件，如企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。7.不可預(yù)見物質(zhì)條件：指在合同簽訂后，乙方在施工過程中遇