2024食堂簡單租賃合同書樣本

2024食堂簡單租賃合同書樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀2.3租賃標(biāo)的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時間第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2合同解釋8.3合同生效第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于食堂租賃的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動的順利進(jìn)行。1.2合同雙方出租方：______（以下簡稱“甲方”）承租方：______（以下簡稱“乙方”）1.3合同定義本合同中所指的“食堂”包括但不限于食堂建筑、設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)附屬物。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述甲方將位于______的食堂出租給乙方使用。該食堂的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等詳見附件一。2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供食堂現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況、衛(wèi)生條件等。乙方應(yīng)在簽訂合同前對食堂現(xiàn)狀進(jìn)行全面了解和確認(rèn)。2.3租賃標(biāo)的使用范圍乙方承諾將租賃的食堂用于合法的餐飲服務(wù)，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將食堂交由第三方使用。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起生效。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約條款合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。第四章：租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號：______4.3租金支付時間乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一天，按應(yīng)付租金的______%支付滯納金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保食堂的基本設(shè)施設(shè)備完好。5.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將食堂交付乙方使用，并提供必要的協(xié)助。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃標(biāo)的。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃標(biāo)的，確保其處于良好狀態(tài)，不得擅自對食堂進(jìn)行改造或裝修。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。6.3.2雙方應(yīng)在合同解除通知送達(dá)后______日內(nèi)辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。7.3爭議解決時間爭議應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。8.1.2通知送達(dá)地址為：甲方：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：______地址：______聯(lián)系電話：______8.1.3若任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，否則因此導(dǎo)致的通知延誤或未送達(dá)，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。8.2合同解釋8.2.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。8.2.2若合同條款存在歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的解釋為準(zhǔn)。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九章：簽署條款9.1簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______9.2簽訂時間本合同簽訂于______年______月______日。9.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂于______（具體地點(diǎn)）。合同附件附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述食堂位置：______食堂面積：______平方米設(shè)施設(shè)備清單：3.1廚房設(shè)備：______3.2餐廳設(shè)備：______3.3其他設(shè)備：______附件二：租金支付明細(xì)租金支付時間表：1.1第一期租金支付時間：______年______月______日1.2第二期租金支付時間：______年______月______日1.3其他支付時間：______租金支付方式：2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2其他支付方式：______附件三：雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的食堂及設(shè)施設(shè)備。1.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對食堂進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用食堂，不得擅自改變食堂用途。2.2乙方應(yīng)保持食堂及設(shè)施設(shè)備的清潔和完好。附件四：爭議解決補(bǔ)充條款爭議解決程序：1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。爭議解決費(fèi)用：2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.2若雙方均有責(zé)任，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。附件五：不可抗力條款不可抗力定義：1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同后發(fā)生的、不可預(yù)見、不可避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。不可抗力處理：2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。附件六：合同變更與解除補(bǔ)充條款合同變更程序：1.1任何一方如需變更合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。合同解除程序：2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。2.2雙方應(yīng)在合同解除通知送達(dá)后______日內(nèi)辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。附件七：租賃標(biāo)的交接清單交接時間：______年______月______日交接地點(diǎn)：______交接內(nèi)容：3.1食堂鑰匙：______3.2設(shè)施設(shè)備：______3.3其他物品：______附件八：租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)條款維修保養(yǎng)責(zé)任：1.1甲方負(fù)責(zé)食堂的結(jié)構(gòu)性維修。1.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。維修保養(yǎng)程序：2.1乙方發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方。2.2甲方應(yīng)