拍攝基地租賃合同協(xié)議書范本(2024版)

拍攝基地租賃合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)6.2驗(yàn)收的條件與標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收的程序第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)第八章：安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約的后果9.3賠償責(zé)任第十章：合同的變更、續(xù)租與解除10.1合同的變更10.2合同的續(xù)租10.3合同的解除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的解釋13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在拍攝基地租賃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循平等自愿、誠實(shí)信用、公平合理的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃物，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并妥善使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的拍攝基地，包括但不限于場地、設(shè)施和設(shè)備。3.2租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，適合進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。3.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照約定的范圍和方式使用租賃物，不得用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金根據(jù)租賃物的面積、設(shè)施設(shè)備等因素確定為______元/日。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于租賃開始日期前，將租賃物交付給乙方于______地點(diǎn)。6.2驗(yàn)收的條件與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，按照約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的程序雙方應(yīng)共同簽署交付與驗(yàn)收文件，確認(rèn)租賃物符合約定條件。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的使用指南和規(guī)定使用租賃物。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)工作。7.3維修與保養(yǎng)租賃物的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第八章：安全管理8.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定。8.2安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于消防、防盜等。8.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括直接損失和間接損失。9.4違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為______。第十章：合同的變更、續(xù)租與解除10.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同的續(xù)租租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前______天向甲方提出續(xù)租請求。10.3合同的解除一方希望解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附則13.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______年___