2024私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

2024私人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓方保證第三章：受讓方權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方權(quán)利3.2受讓方義務(wù)3.3受讓方保證第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋使用狀況第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六章：房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約補(bǔ)救措施第八章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移8.1權(quán)利轉(zhuǎn)移8.2義務(wù)轉(zhuǎn)移8.3轉(zhuǎn)移條件第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2獨(dú)立條款11.3通知與送達(dá)第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方關(guān)于私人房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法、有效和順利執(zhí)行。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：轉(zhuǎn)讓方：指本合同中出售房屋的一方。受讓方：指本合同中購(gòu)買房屋的一方。房屋：指本合同約定轉(zhuǎn)讓的私人房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并協(xié)助受讓方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋未設(shè)定任何形式的抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三章：受讓方權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方權(quán)利受讓方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2受讓方義務(wù)受讓方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3受讓方保證受讓方保證其購(gòu)買房屋的資金來源合法，且購(gòu)買行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為______，權(quán)屬人為______，房屋目前無任何形式的抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3房屋使用狀況房屋目前使用狀況為______（自住/出租/空置），如房屋處于出租狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解除租賃關(guān)系。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.2支付方式受讓方應(yīng)按照以下支付方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：預(yù)付款：受讓方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款人民幣（大寫）______元整（￥______元）；尾款支付：受讓方應(yīng)在房屋交付并辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______元整（￥______元）。5.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期：______年______月______日前，支付金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）；第二期：______年______月______日前，支付金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）；以此類推。第六章：房屋交付6.1交付條件房屋交付的條件包括但不限于：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；房屋現(xiàn)狀與合同約定一致；轉(zhuǎn)讓方已清償與房屋相關(guān)的所有債務(wù)。6.2交付時(shí)間房屋的交付時(shí)間定于______年______月______日。6.3交付程序房屋交付程序包括：轉(zhuǎn)讓方將房屋鑰匙交付給受讓方；雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約是指任何一方未能按照合同約定履行其義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.1違約金違約方應(yīng)支付的違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣（大寫）______元整（￥______元）。7.2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減少對(duì)方損失。第八章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移8.1權(quán)利轉(zhuǎn)移房屋交付后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移至受讓方。8.2義務(wù)轉(zhuǎn)移房屋交付后，與房屋相關(guān)的所有義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，轉(zhuǎn)移至受讓方。8.3轉(zhuǎn)移條件權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移以房屋交付并辦理完權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)為條件。第九章：合同變更與解除9.1合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行必要的結(jié)算和賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟管轄如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2獨(dú)立條款合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同首部所列地址。第十二章：合同簽署12.1簽字欄轉(zhuǎn)讓方（簽字）：________受讓方（簽字）：___