2024版建筑工程施工合同交底書(shū)

2024版建筑工程施工合同交底書(shū)合同目錄第一章：前言1.1交底書(shū)目的1.2交底書(shū)適用范圍1.3交底書(shū)的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3工程主要施工內(nèi)容第四章：施工技術(shù)要求4.1施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工圖紙與資料4.3施工技術(shù)交底第五章：施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章：施工安全與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全與環(huán)保監(jiān)督第七章：施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度安排7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度變更與調(diào)整第八章：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算第九章：材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.2設(shè)備供應(yīng)與管理9.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第十章：施工變更與簽證10.1變更的提出與審批10.2變更的實(shí)施與記錄10.3簽證的辦理與確認(rèn)第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附則13.1合同的生效與終止13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1交底書(shū)目的本交底書(shū)旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2交底書(shū)適用范圍本交底書(shū)適用于甲方發(fā)包、乙方承包的所有建筑工程施工項(xiàng)目。1.3交底書(shū)的法律效力本交底書(shū)作為施工合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)與責(zé)任2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的發(fā)包資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的承包資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。2.3.3雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工條件，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程施工。第三章：工程概況3.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)工程名稱(chēng)：______工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模與特點(diǎn)工程規(guī)模：______工程特點(diǎn)：______3.3工程主要施工內(nèi)容主要施工內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。第四章：施工技術(shù)要求4.1施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)執(zhí)行______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2地方標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)執(zhí)行______等地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工圖紙與資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)資料。4.2.1圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提供施工圖紙。4.2.2資料完整性甲方提供的資料應(yīng)保證完整性和準(zhǔn)確性。4.3施工技術(shù)交底乙方應(yīng)在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。4.3.1交底內(nèi)容交底內(nèi)容包括施工方法、技術(shù)要點(diǎn)、安全措施等。4.3.2交底記錄乙方應(yīng)記錄技術(shù)交底的過(guò)程，并由參與人員簽字確認(rèn)。第五章：施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照______等程序進(jìn)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量保證措施。5.2.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立并運(yùn)行質(zhì)量管理體系。5.2.2質(zhì)量控制點(diǎn)乙方應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.1監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)隨時(shí)檢查工程質(zhì)量。5.3.2檢查結(jié)果甲方檢查結(jié)果作為工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。第六章：施工安全與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.1.2安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.2.1廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。6.2.2噪音控制乙方應(yīng)控制施工噪音，避免擾民。6.3安全與環(huán)保監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全與環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3.1監(jiān)督方式甲方可通過(guò)定期檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2整改要求甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改。第七章：施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定施工進(jìn)度計(jì)劃。7.1.1進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.1.2進(jìn)度計(jì)劃審批乙方制定的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審批。7.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施控制施工進(jìn)度。7.2.1進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控施工進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。7.2.2進(jìn)度調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.3進(jìn)度變更與調(diào)整施工進(jìn)度如需變更或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3.1變更條件施工進(jìn)度的變更或調(diào)整應(yīng)基于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況。7.3.2變更程序施工進(jìn)度的變更或調(diào)整應(yīng)遵循合同約定的程序。第八章：合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)合同約定確定。8.1.1價(jià)款組成合同價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。8.1.2價(jià)款計(jì)算合同價(jià)款應(yīng)按照______等方法計(jì)算。8.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。8.2.1支付方式甲方可選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。8.2.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的______天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3價(jià)款調(diào)整與結(jié)算合同價(jià)款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.3.1調(diào)整條件合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)基于工程變更、市場(chǎng)變動(dòng)等因素。8.3.2結(jié)算程序工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章：材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)提供______等主要材料，并保證其質(zhì)量符合施工要求。9.1.2乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)提供______等輔助材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2設(shè)備供應(yīng)與管理9.2.1甲方提供設(shè)備甲方應(yīng)提供必要的施工設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。9.2.2乙方管理設(shè)備乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)管理，包括維護(hù)、保養(yǎng)等。9.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求9.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料應(yīng)符合______等國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2設(shè)備性能標(biāo)準(zhǔn)所有施工設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足______等性能標(biāo)準(zhǔn)。第十章：施工變更與簽證10.1變更的提出與審批10.1.1變更提出任何一方需提出工程變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.1.2變更審批變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。10.2變更的實(shí)施與記錄10.2.1變更實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)的變更，乙方應(yīng)按照新的施工要求進(jìn)行實(shí)施。10.2.2變更記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由甲方確認(rèn)。10.3簽證的辦理與確認(rèn)10.3.1簽證辦理因變更產(chǎn)生的額外工作量，乙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證。10.3.2簽證確認(rèn)簽證單應(yīng)由甲方審核確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1違約情形包括但不限于未按期完工、工程質(zhì)量不合格等情形。11.1.2違約通知違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)改正。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約造成的損失。11.2.2違約金支付違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為_(kāi)_____。11.3違約責(zé)任的追究11.3.1責(zé)任追究方式甲方有權(quán)選擇訴訟、仲裁等方式追究乙方違約責(zé)任。11.3.2責(zé)任追究時(shí)效違約責(zé)任的追究時(shí)效為違約行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提交仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。12.3法律適用與管轄12.3.1法律適用本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用______法律。12.3.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由______人民法院管轄。第十三章：附則13.1合同的生效與終止13.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完畢后自然終止。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2.2條款沖突合同條款間如有沖突，以甲方解釋為準(zhǔn)。13.3其他補(bǔ)充條款13.3.1補(bǔ)充條款效力雙方可協(xié)商一致后增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3.2補(bǔ)充條款變更補(bǔ)充條款的變更應(yīng)遵循與本合同相同的程序。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方