房地產(chǎn)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合富置業(yè)(2024版)

房地產(chǎn)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合富置業(yè)(2024版)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)為_______。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，產(chǎn)權(quán)人為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（如：居住、辦公、商業(yè)等），不得擅自改變用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第四條租金及支付方式4.1租金為_______元/月。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等）。4.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的_______%支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金_______元。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂《房屋交接單》。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條房屋裝修與改造8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前_______日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋用途。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。10.2租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并支付違約金_______元。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件另行約定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：房屋交接單附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋裝修改造同意書附件四：房屋轉(zhuǎn)租同意書14.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：未按約定支付租金擅自改變房屋用途擅自轉(zhuǎn)租房屋擅自裝修或改造房屋未按約定維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備15.2違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中所稱“租金”是指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。16.2“押金”是指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。16.3“房屋交接單”是指雙方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的文件。16.4“房屋設(shè)施設(shè)備清單”是指詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單。16.5“房屋裝修改造同意書”是指甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的書面文件。16.6“房屋轉(zhuǎn)租同意書”是指甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的書面文件。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在催告后_______日內(nèi)支付。17.2房屋維護(hù)糾紛：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。17.3房屋轉(zhuǎn)租糾紛：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并按合同約定支付違約金。17.4合同解除糾紛：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1居住用途：乙方將租賃房屋用于居住，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2辦公用途：乙方將租賃房屋用于辦公，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3商業(yè)用途：乙方將租賃房屋用于商業(yè)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.4其他用途：乙方將租賃房屋用于其他用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。一、附件列表：房屋交接單房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋裝修改造同意書房屋轉(zhuǎn)租同意書二、違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金擅自改變房屋用途擅自轉(zhuǎn)租房屋擅自裝修或改造房屋未按約定維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備三、法律名詞及解釋：租金：乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。房屋交接單：雙方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的文件。房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單。房屋裝修改造同意書：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的書面文件。房屋轉(zhuǎn)租同意書：甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在催告后_______日內(nèi)支付。房屋維護(hù)糾紛：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。房屋轉(zhuǎn)租糾紛：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并按合同約定支付違約金。合同解除糾紛：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定辦理房屋交接手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：居住用途：乙