深圳場地出租合同規(guī)范2024年版

深圳通用版場地出租合同規(guī)范2024年版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1場地照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)街道號2.承租方信息2.2承租方地址：深圳市羅湖區(qū)街道號3.出租場地信息3.1場地位置：深圳市南山區(qū)街道號3.2場地面積：平方米3.3場地用途：僅限于用途，不得擅自改變場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息如下：戶名：深圳通用版場地出租方賬號：X開戶行：深圳市銀行分行6.押金6.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照約定將場地完好無損地交還給出租方，出租方在確認(rèn)場地?zé)o損壞后，于X個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。7.合同變更7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.合同終止8.1合同終止條件：8.1.1租賃期滿，承租方未續(xù)租或未按照約定退還場地；8.1.2承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)終止合同；8.1.3出租方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前X個月書面通知承租方；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止程序：8.2.1合同終止前，出租方應(yīng)書面通知承租方；8.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在X個月內(nèi)搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀；8.2.3出租方在確認(rèn)場地?zé)o損壞后，于X個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金和押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按照約定提供場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的X%；9.1.2出租方未按照約定提供場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的X%；9.2.2承租方未按照約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動；12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)場地的安全、衛(wèi)生和秩序；12.3雙方約定的其他事項(xiàng)：12.3.1承租方如需臨時停車，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，如有違規(guī)，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；12.3.2承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知出租方，并取得書面同意；12.3.3承租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租方書面同意。13.附件13.1場地照片：附件1為本合同涉及的場地照片，作為本合同的附件。13.2相關(guān)法律法規(guī)：附件2為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為本合同的附件。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地照片詳細(xì)要求：附件1應(yīng)包括場地的全貌、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示場地的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映場地的現(xiàn)狀。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件2應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》、《土地管理法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律文本，以供雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如出租方因特殊情況導(dǎo)致無法按照約定時間提供場地，構(gòu)成違約，應(yīng)支付承租方違約金。1.2未按照約定提供場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未能提供合同約定的空調(diào)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如承租方未能按時支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.2未按照約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承租方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指深圳通用版場地出租方，具有場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指深圳通用版場地承租方，租賃場地用于特定用途的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方