2024年土地居間合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地居間合同樣本____公司間居間服務(wù)合同____合同編號(hào)：[待填寫]甲方（委托方）：_____公司地址：_____乙方（居間方）：_____公司地址：_____鑒于乙方受甲方委托，就乙方為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)及顧問(wèn)服務(wù)等事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條合同標(biāo)的____乙方同意向甲方提供關(guān)于_____土地的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。____第二條乙方義務(wù)____1.乙方應(yīng)積極、認(rèn)真地引薦甲方與項(xiàng)目業(yè)主方接觸，并及時(shí)溝通雙方信息。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通工作。3.乙方應(yīng)全力以赴，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促成甲方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或土地轉(zhuǎn)讓合同。4.乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目相關(guān)方辦理審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。____第三條甲方義務(wù)____甲方承諾，一旦與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或土地轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，即應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)。____第四條居間服務(wù)費(fèi)____1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方與投資方簽訂的整體合資或土地轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____%計(jì)算（乙方需開具正式合法發(fā)票）。2.支付方式：甲方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（含定金），按合同約定的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)。____第五條誠(chéng)信原則____1.在本合同有效期內(nèi)，若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與投資方達(dá)成合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2.若甲方以任何形式（包括但不限于相關(guān)企業(yè)、子公司等）與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，乙方均有權(quán)要求甲方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同有效期為180天，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。乙方需在此期間積極推動(dòng)雙方洽談，并協(xié)助甲方與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4.若在有效期內(nèi)甲方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議，則無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。5.乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中存在虛假或不實(shí)之處，有權(quán)要求乙方賠償本合同標(biāo)的物最低成交總金額的____%作為賠償。____第六條合同成立及修改____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。____第七條違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。____第八條其他____本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_____公司法定代表人：_____簽字或蓋章：_____日期：_____乙方（居間方）：_____公司法定代表人：_____簽字或蓋章：_____日期：_____2024年土地居間合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就指定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，秉持公平、自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立以下條款，以供雙方共同遵守。第一條土地概況該土地位于_____，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為_____，土地面積為_____平方米。第二條委托及服務(wù)內(nèi)容甲方在實(shí)地考察并接受土地證信息后，委托乙方提供居間服務(wù)，以協(xié)助甲方完成對(duì)上述土地使用權(quán)的受讓工作。第三條權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款支付、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)事務(wù)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)及相應(yīng)稅費(fèi)，由買賣雙方各自負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。3.甲方應(yīng)在簽訂買賣雙方土地交易合同當(dāng)日，按約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝_____萬(wàn)元，總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。5.甲方應(yīng)于簽訂合同時(shí)，將居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）無(wú)條件支付至乙方指定銀行賬戶。6.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的合理費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任如甲方違反第三條第3款和第5款的規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。第五條其他條款1.土地使用權(quán)的法定轉(zhuǎn)讓條件及可能的法律風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行評(píng)估并承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行、違約責(zé)任等，除款項(xiàng)支付及土地使用權(quán)變更登記外，由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)法律責(zé)任。如因非乙方原因?qū)е聼o(wú)法按轉(zhuǎn)讓合同辦理土地使用權(quán)變更登記，責(zé)任不在乙方。3.雙方應(yīng)保守在協(xié)議履行中獲取的對(duì)方及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。4.協(xié)議爭(zhēng)議通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)訴諸法院。5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：本協(xié)議附件包括甲方身份證復(fù)印件及指定土地相關(guān)情況說(shuō)明。甲方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方(蓋章)：_____