住宅區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

住宅區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3停車位1.4產(chǎn)權(quán)2.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)3.3交付及驗收4.合同的變更和終止4.1合同的變更4.2合同的終止4.3合同終止后的處理5.違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任5.2受讓方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.其他條款7.1保密條款7.2合同的生效、變更和解除7.3附則8.附件8.1停車位產(chǎn)權(quán)證明8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章9.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章9.2受讓方簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期11.備注11.1雙方的其他約定11.2合同的修改和補充12.附件說明12.1附件的種類和數(shù)量12.2附件的保管和使用13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)14.合同的保管14.1合同的保管人14.2合同的保管地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3停車位：指位于【停車位地址】的停車位，停車位編號：【停車位編號】，停車位面積：【停車位面積】平方米。1.4產(chǎn)權(quán)：指甲方對停車位擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓停車位的產(chǎn)權(quán)。2.1.2甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定受讓停車位的產(chǎn)權(quán)。2.2.2乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.3乙方應自合同簽訂之日起【自合同簽訂之日起計算時間】內(nèi)完成停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4.1停車位的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】元。2.4.2乙方應于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同向相關(guān)政府部門申請辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。3.合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1.1甲方應按照本合同的約定，將停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2受讓方的義務(wù)3.2.1乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2.2乙方應自合同簽訂之日起【自合同簽訂之日起計算時間】內(nèi)完成停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3交付及驗收3.3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。3.3.2乙方應在本合同簽訂之日起【驗收時間】內(nèi)對停車位進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。4.合同的變更和終止4.1合同的變更4.1.1甲乙雙方同意，本合同的變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同的終止4.2.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后自動終止。4.3合同終止后的處理4.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理與停車位相關(guān)的剩余事項。5.違約責任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任5.1.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得停車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。5.2受讓方的違約責任5.2.1乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓停車位產(chǎn)權(quán)的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。6.爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.附件8.1停車位產(chǎn)權(quán)證明：為本合同所涉及的停車位產(chǎn)權(quán)的有效證明文件。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明：甲乙雙方的有效身份證明文件。8.3其他相關(guān)文件：為本合同的訂立和履行所需的其他文件。9.簽字蓋章9.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：甲方代表：【甲方代表姓名】，簽名：【甲方代表簽名】，蓋章：【甲方公章】。9.2受讓方簽字蓋章：乙方代表：【乙方代表姓名】，簽名：【乙方代表簽名】，蓋章：【乙方公章】。10.日期10.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期】。11.備注11.1雙方的其他約定：【雙方的其他約定】。11.2合同的修改和補充：【合同的修改和補充】。12.附件說明12.1附件的種類和數(shù)量：【附件的種類和數(shù)量】。12.2附件的保管和使用：【附件的保管和使用】。13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)：【合同正本份數(shù)】。13.2合同副本份數(shù)及分發(fā)：【合同副本份數(shù)及分發(fā)】。14.合同的保管14.1合同的保管人：【合同的保管人】。14.2合同的保管地點：【合同的保管地點】。本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：停車位產(chǎn)權(quán)證明附件類型：官方文件詳細要求：必須是由相關(guān)政府部門出具的，證明甲方對停車位擁有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的文件。附件說明：該附件是證明甲方對停車位產(chǎn)權(quán)擁有合法性的關(guān)鍵文件，乙方在簽訂合同前應仔細核驗。2.附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明附件類型：個人身份文件詳細要求：必須是最新的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：該附件用于證明甲乙雙方的身份真實性和合法性，確保合同主體的正確性。3.附件3：其他相關(guān)文件附件類型：其他支持文件詳細要求：包括但不限于物業(yè)公司出具的停車位使用證明、停車位平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。附件說明：這些文件可能包含停車位的具體使用規(guī)定、物業(yè)公司的管理政策等，對雙方的權(quán)利義務(wù)有重要影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未能按照合同約定轉(zhuǎn)讓停車位產(chǎn)權(quán)，或轉(zhuǎn)讓的停車位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果甲方無法提供無權(quán)利瑕疵的停車位產(chǎn)權(quán)，導致乙方產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，或未能在規(guī)定時間內(nèi)完成停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如果乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格或未能在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.停車位：指位于【停車位地址】的停車位，停車位編號：【停車位編號】，停車位面積：【停車位面積】平方米。解釋：停車位是指供車輛停放的特定空間，具有明確的地址、編號和面積。2.產(chǎn)權(quán)：指甲方對停車位擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。解釋：產(chǎn)權(quán)是指對某一財產(chǎn)享有完全的控制權(quán)，包括使用、收益和處置的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓方：指擁有停