私人住宅短期租賃合同精簡版（2024年版）

私人住宅短期租賃合同精簡版（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃住宅描述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.維修與維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1寵物政策13.2吸煙政策13.3訪客政策14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X1.1.2地址：X1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X1.2.2地址：X1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條租賃住宅描述2.1住宅地址：X2.2住宅面積：X平方米2.3住宅設(shè)施與條件：包括但不限于X、X、X等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：X3.2租賃結(jié)束日期：X3.3租賃期限總計(jì)：X天第四條租金與支付方式4.1租金金額：X元/月4.2租金支付頻率：每月一次4.3租金支付日期：每月X日4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：X元5.2押金退還條件：租賃期滿且無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3押金退還日期：租賃結(jié)束日期后X日內(nèi)第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供符合約定的住宅及設(shè)施6.1.2保證住宅的安全與合法性6.1.3按照約定收取租金6.1.4承擔(dān)因出租方原因?qū)е碌膿p失6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按照約定支付租金6.2.2合理使用住宅及設(shè)施，并妥善保管6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住宅用途6.2.4承擔(dān)因承租方原因?qū)е碌膿p失第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方保存7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)自行購買行李保險(xiǎn)、個(gè)人意外險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)第八條維修與維護(hù)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅及設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保其正常使用8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)告后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理維修事宜8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，不得故意損壞或疏于維護(hù)8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)住宅及設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方第九條變更與解除合同9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方權(quán)益9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還住宅，并支付相關(guān)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供住宅或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失10.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金10.2.2承租方未按約定使用住宅或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償出租方因此遭受的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)為本合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1寵物政策13.1.1承租方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物13.2吸煙政策13.2.1承租方不得在住宅內(nèi)吸煙13.3訪客政策13.3.1承租方應(yīng)事先通知出租方訪客事宜，并遵守住宅的管理規(guī)定第十四條簽字頁14.1出租方簽字14.1.1____________________________14.1.2日期：____年__月__日14.2承租方簽字14.2.1____________________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含住宅內(nèi)外部照片以及住宅內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，清單應(yīng)包括但不限于家具、電器、廚具等。附件說明：用于確認(rèn)住宅的實(shí)際狀況及設(shè)施配置，便于雙方在租賃期間進(jìn)行對照。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，載明押金金額、收款日期及收款人簽字。附件說明：作為押金支付的憑證，確保雙方對押金金額和支付時(shí)間有明確記錄。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄所有租金支付的日期、金額、支付方式及收款人簽字。附件說明：用于證明租金支付的完整性和準(zhǔn)確性，避免因支付問題產(chǎn)生的爭議。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄所有維修事項(xiàng)的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及雙方簽字。附件說明：作為維修事項(xiàng)的證據(jù)，確保雙方對維修事宜有共同記錄。附件五：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：書面協(xié)議，載明合同變更或解除的條件、時(shí)間、內(nèi)容以及雙方簽字。附件說明：用于確認(rèn)合同變更或解除的合法性和雙方協(xié)商一致的情況。附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：出租方購買的住宅保險(xiǎn)單的復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：證明出租方已購買必要的保險(xiǎn)，保障承租方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供住宅或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用住宅或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金及賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期前提供約定住宅，則構(gòu)成違約，需按照約定賠償承租方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租方：指本合同中提供住宅及設(shè)施給對方使用的一方。2.