出租寫字樓合同協(xié)議書(shū)

出租寫字樓合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租寫字樓合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于________的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的寫字樓物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的寫字樓物業(yè)位于____________________，總面積約為_(kāi)_______平方米。

1.2寫字樓的業(yè)態(tài)包括：辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。

1.3乙方承租的寫字樓物業(yè)面積為_(kāi)_______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租金總計(jì)為人民幣（大寫）：____元（小寫）：________元。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、公共部位維修等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)用等。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

5.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

5.3乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方遲延支付的租金的____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋