建筑用腳手架租賃合作契約(2024版)

建筑用腳手架租賃合作契約(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1腳手架種類與規(guī)格1.2腳手架數(shù)量1.3租賃時間第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式2.3支付時間第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間3.2交付地點3.3接收確認第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任4.3使用安全規(guī)范第五條租賃物的損壞與賠償5.1損壞責(zé)任5.2賠償標準5.3損壞處理流程第六條租賃期的延長6.1延長條件6.2延長申請流程6.3延長費用第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止原因7.3解除流程第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3泄露處理第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2變更流程11.3轉(zhuǎn)讓條件11.4轉(zhuǎn)讓流程第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期12.2終止日期第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明14.3簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1腳手架種類與規(guī)格甲方向乙方提供的腳手架種類為門式腳手架，規(guī)格為H型，立桿截面為120mm×120mm，橫桿截面為50mm×30mm，立桿距離地面高度為1.2m，橫桿距離地面高度為0.6m。腳手架的設(shè)置應(yīng)滿足我國現(xiàn)行的《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求。1.2腳手架數(shù)量甲方同意向乙方租賃腳手架共計100套，其中門式腳手架每套包含立桿2根，橫桿4根，斜撐2根，連接件若干。1.3租賃時間租賃時間為自2024年3月1日至2024年9月30日，共計6個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用腳手架的租賃費用的計算方式如下：（1）基礎(chǔ)租賃費用：100元/套/月；（2）安裝拆卸費用：300元/套；（3）保險費用：50元/套/月。乙方應(yīng)按租賃合同約定的租賃費用總額的50%向甲方支付預(yù)付款，余款在租賃物交付時一次性支付。2.2支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃費用。2.3支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付預(yù)付款50%，即人民幣50,000元整；剩余款項在租賃物交付時支付。第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的租賃時間開始前10個工作日內(nèi)，將租賃物運輸至乙方指定的施工現(xiàn)場，并與乙方進行交接。3.2交付地點租賃物的交付地點為乙方施工現(xiàn)場的大門口。3.3接收確認乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物的數(shù)量、外觀、性能等進行檢查，并在接收確認單上簽字確認。如乙方對租賃物的數(shù)量、外觀、性能等有異議，應(yīng)在接收確認單上注明，并通知甲方進行處理。第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍乙方應(yīng)按照我國現(xiàn)行的《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求使用租賃物，不得將租賃物用于非建筑施工領(lǐng)域，不得超負荷使用，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。4.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用和安全。4.3使用安全規(guī)范乙方在使用租賃物時，應(yīng)嚴格遵守我國現(xiàn)行的《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。第五條租賃物的損壞與賠償5.1損壞責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或按甲方的實際損失進行賠償。5.2賠償標準租賃物損壞的賠償標準如下：（1）租賃物外觀損壞的，按實際維修費用計算；（2）租賃物嚴重損壞無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照租賃物的購置成本進行賠償。5.3損壞處理流程如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時間、地點交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。乙方未按約定時間支付租賃費用，或未按約定使用、維護租賃物，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。8.3違約賠償除按本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔嚴格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3泄露處理如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。第十一條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1變更條件合同履行過程中，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更流程變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4轉(zhuǎn)讓流程如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止日期本合同租賃期滿后，自動終止。第十三條雙方信息13.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________13.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為《租賃物品清單》，清單中列明的物品均為本合同租賃物。14.2附件說明《租賃物品清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》附件內(nèi)容：列明租賃的腳手架種類、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件要求：清單必須詳細準確，每一項租賃物品都必須有明確的描述和標識。附件二：《租賃物品安裝和使用說明》附件內(nèi)容：詳細說明租賃物品的安裝步驟、使用方法及安全注意事項。附件要求：說明必須清晰易懂，確保乙方能夠正確安裝和使用租賃物品。附件三：《租賃物品維護和管理規(guī)范》附件內(nèi)容：詳細規(guī)定租賃物品的日常維護、檢查和保養(yǎng)方法。附件要求：規(guī)范必須具體可行，易于乙方操作和執(zhí)行。附件四：《租賃物品損壞處理流程》附件內(nèi)容：明確租賃物品損壞的報告、鑒定、賠償?shù)忍幚砹鞒?。附件要求：流程必須公正合理，確保雙方在損壞處理過程中的權(quán)益。附件五：《租賃物品保險單》附件內(nèi)容：保險單必須由甲方代為購買，保障乙方在使用租賃物品時的安全。附件要求：保險單必須有效，保險金額需滿足乙方實際需求。附件六：《租賃物品交付確認單》附件內(nèi)容：確認租賃物品的交付時間、地點、數(shù)量等信息。附件要求：確認單必須由雙方簽字確認，作為租賃物品交付的證據(jù)。附件七：《租賃物品接收確認單》附件內(nèi)容：確認租賃物品的接收時間、地點、數(shù)量等信息。附件要求：確認單必須由雙方簽字確認，作為租賃物品接收的證據(jù)。附件八：《租賃物品退還確認單》附件內(nèi)容：確認租賃物品的退還時間、地點、數(shù)量等信息。附件要求：確認單必須由雙方簽字確認，作為租賃物品退還的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點交付租賃物。2.租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按約定時間支付租賃費用。4.乙方未按約定使用、維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。2.違約方需賠償因違約行為導(dǎo)致守約方的一切實際損失。3.如違約方未能履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償金。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10,000元，并賠償乙方因未能及時施工所導(dǎo)致的損失20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意向乙方出租的門式腳手架及相關(guān)配件。2.租賃費用：指乙方因租賃租賃物所需支付的費用，包括基礎(chǔ)租賃費用、安裝拆卸費用、保險費用等。3.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金，計算方式為租賃費用的10%。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。5.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任