二手抵押房子買賣合同協(xié)議書

二手抵押房子買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手抵押房子買賣合同協(xié)議書

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

2.地址：_______

3.身份證號碼：_______

買方：

1.姓名：_______

2.地址：_______

3.身份證號碼：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方擁有的位于_______的二手抵押房子（以下簡稱“該房屋”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_______元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元支付給賣方。

2.3剩余房款人民幣_______元，買方應(yīng)按照_______銀行的規(guī)定辦理按揭貸款手續(xù)，并在辦理完畢后_______日內(nèi)支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

第四條：抵押情況

4.1該房屋目前存在抵押，抵押權(quán)人為_______。

4.2買方同意在購買該房屋后，繼續(xù)承擔(dān)該房屋的抵押責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果賣方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。

5.2如果買方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中