買還建房合同協(xié)議書

買還建房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買還建房合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方還建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)____路的____房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限至____年____月____日。

1.3該房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。

二、購買價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方購買該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元整，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶，分____次支付，具體支付時間及金額如下：

第1次支付：人民幣____元整，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)；

第2次支付：人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前；

第3次支付：人民幣____元整，支付時間為____年____月____日前。

2.4甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3乙方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響甲方合法權(quán)益的情形；

（2）該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益已完全轉(zhuǎn)移給甲方；

（3）該房屋的戶口已遷出，不存在任何影響甲方入住的情形。

四、其他約定

4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：____年____月____日

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