萬達廣場臨時攤位租賃合約2024年

萬達廣場臨時攤位租賃合約2024年通用本合同目錄一覽第一條臨時攤位租賃范圍與位置1.1租賃范圍1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃允許的活動類型第五條租賃者的義務(wù)5.1租賃者的基本義務(wù)5.2租賃者的附加義務(wù)第六條租賃者的權(quán)利6.1租賃者的基本權(quán)利6.2租賃者的附加權(quán)利第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條保險責(zé)任8.1租賃者的保險責(zé)任8.2出租方的保險責(zé)任第九條事故與損害賠償9.1租賃者的事故與損害賠償責(zé)任9.2出租方的事故與損害賠償責(zé)任第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1租賃者的違約責(zé)任11.2出租方的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的附錄13.3合同的修訂第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條臨時攤位租賃范圍與位置1.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于萬達廣場內(nèi)指定的臨時攤位區(qū)域。具體攤位位置及面積由出租方根據(jù)實際情況進行安排，并通知租賃者。1.2攤位位置攤位位置將在萬達廣場內(nèi)指定的區(qū)域，具體位置將由出租方根據(jù)租賃者的需求和廣場內(nèi)的實際情況進行安排。租賃者應(yīng)按照出租方的指示進入指定攤位區(qū)域進行經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于租賃臨時攤位。3.2租金支付方式租金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。租賃者應(yīng)在租賃開始前將租金支付給出租方。3.3租金支付時間租金的支付時間為每月5日前。第四條租賃用途4.1租賃用途限制租賃者只能將攤位用于合同約定的用途，不得進行其他活動。4.2租賃允許的活動類型租賃者可以在攤位上進行商品展示、銷售等活動。具體活動類型應(yīng)在合同中進行明確約定。第五條租賃者的義務(wù)5.1租賃者的基本義務(wù)租賃者應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃用途使用攤位，并遵守萬達廣場的相關(guān)規(guī)定。5.2租賃者的附加義務(wù)租賃者應(yīng)負責(zé)攤位的清潔和維護工作，確保攤位的衛(wèi)生和安全。第六條租賃者的權(quán)利6.1租賃者的基本權(quán)利租賃者有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進行經(jīng)營活動。6.2租賃者的附加權(quán)利租賃者有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出對攤位位置的調(diào)整要求，并由出租方根據(jù)實際情況進行安排。第八條保險責(zé)任8.1租賃者的保險責(zé)任租賃者應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等，以覆蓋其在租賃期間在攤位上的經(jīng)營活動所可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。8.2出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持有效的保險，以覆蓋因其過錯或疏忽導(dǎo)致租賃者損失的風(fēng)險。第九條事故與損害賠償9.1租賃者的事故與損害賠償責(zé)任租賃者在租賃期間使用攤位時，若因操作不當(dāng)、疏忽或其他原因?qū)е滤耸軅蜇敭a(chǎn)損失，租賃者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方的事故與損害賠償責(zé)任出租方對于租賃者在使用攤位期間因不可抗力、意外事件或其他非出租方原因?qū)е碌娜松韨蜇敭a(chǎn)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。10.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、租賃者嚴重違反合同約定等。第十一條違約責(zé)任11.1租賃者的違約責(zé)任租賃者如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條一般條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的附錄合同的附錄包括但不限于租賃范圍、攤位位置、租金支付明細等。13.3合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議的生效日期為修訂內(nèi)容生效之日起。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（租賃者）：[乙方名稱]14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃范圍與位置示意圖詳細描述了租賃攤位的具體位置和區(qū)域，包括攤位編號、面積等信息。示意圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認。附件二：租金支付明細表列出了租金的詳細支付明細，包括租金金額、支付時間、支付方式等。租金支付明細表應(yīng)由出租方制定，并經(jīng)雙方同意。附件三：租賃用途限制說明詳細說明了租賃者在該攤位上允許進行的活動類型，以及禁止從事的活動。該說明應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認。附件四：保險購買證明租賃者提供的保險購買證明文件，以證明其已購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。附件五：攤位維護與管理規(guī)范詳細描述了租賃者應(yīng)遵守的攤位維護與管理規(guī)范，包括清潔、安全等方面的要求。該規(guī)范應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認。附件六：合同修訂記錄記錄了合同修訂的詳細內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂的人員以及修訂的具體條款。合同修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃者未按照合同約定的租賃用途使用攤位，從事未經(jīng)允許的活動。2.租賃者未按照約定的時間和方式支付租金。3.租賃者未能遵守攤位維護與管理規(guī)范，導(dǎo)致攤位損壞或他人受傷。4.出租方未按照約定提供攤位，或提供的攤位不符合合同約定。5.出租方未履行合同約定的保險責(zé)任，導(dǎo)致租賃者損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)糾正違約行為，否則將承擔(dān)更嚴重的違約責(zé)任。示例說明：如果租賃者未按照合同約定的租賃用途使用攤位，從事了未經(jīng)允許的活動，那么租賃者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能會被要求支付違約金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時攤位租賃：指租賃者在約定的時間和地點，租賃攤位進行經(jīng)營活動的行為。2.租金：指租賃者按照約定支付給出租方的費用，以使用攤位進行經(jīng)營活動。3.租賃用途：指租賃者在該攤位上允許進行的活動類型，包括但不限于商品展示、銷售等。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。5.保險：指租賃者購買并維持的有效保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等，以覆蓋其在租賃期間在攤位上的經(jīng)營活動所可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。臨時攤位租賃是