2024年門市租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年門市租賃合同參考模板甲方（出租方）與乙方（承租方）基于誠實守信、互利合作的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就門市租賃事宜達成如下協(xié)議條款：第一條：甲方自愿將其位于______的門市出租予乙方，僅限用于美發(fā)經(jīng)營。乙方不得擅自改變用途，亦不得利用該門市從事任何違法犯罪活動。第二條：租賃期限設定為____年，具體起止日期為____年____月31日至____年____月____日。其中，____年____月7日至____年____月____日期間的使用權(quán)，由乙方依據(jù)原承租人____年____月____日所簽合同剩余時間享有。第三條：在合同期限內(nèi)（即從____年____月31日至____年____月____日），乙方需一次性支付稅后租金人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB10500元整），并于____年____月____日前以現(xiàn)金方式交付給甲方。甲方將出具收款收據(jù)作為憑證。若乙方未能按時繳納租金，則本合同自動失效，甲方有權(quán)收回門市，并要求乙方在____年____月30日前搬離其個人物品。第四條：若乙方有意在合同期滿前繼續(xù)承租，需提前一個月與甲方協(xié)商，并在達成一致后重新簽訂租賃合同。租金標準需雙方重新協(xié)商確定。若未能在合同期滿前一個月簽訂新合同，乙方需在合同期滿之日搬離其個人物品。第五條：租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費及各類稅費，均由乙方承擔并及時繳納。因乙方未繳或遲繳上述費用而產(chǎn)生的罰款、滯納金等，由乙方自行負責。第六條：甲方將向乙方交付水卡一張、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一張及天然氣用戶本一個，乙方需向甲方出具收條作為憑證。第七條：乙方需向甲方繳納保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB500元整），甲方將出具收據(jù)作為憑證。乙方應確保甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水電氣設施及室內(nèi)裝修的墻面、天花板、地面瓷磚等完好無損。如有損壞，乙方需恢復原狀或按價賠償，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性補足。第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應妥善保管、愛護并合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方負責租賃物及水電氣設施、門窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等的維修保養(yǎng)工作。第九條：經(jīng)甲方同意后，乙方可將門市轉(zhuǎn)租給第三人使用。此時，甲方將與第三人重新簽訂租賃合同，原甲乙雙方簽訂的租賃合同自動失效。未經(jīng)甲方許可擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面收回門市并解除合同，乙方需支付違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整），并承擔因此給甲方造成的損失。第十條：若因乙方自身原因提前解除合同，甲方不予退還剩余租金。乙方需在解除合同當日將鑰匙、水卡、天然氣卡及天然氣本等物品歸還給甲方，否則需承擔違約金人民幣壹仟元整。第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關。乙方需將鑰匙、水卡等物品歸還甲方，并在當日無條件搬走所有剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除；若乙方未在約定時間內(nèi)搬走或未完全搬走，則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第十二條：乙方應自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法和犯罪活動。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔。第十三條：對于本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過第三方調(diào)解或訴訟途徑解決。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并按手印之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年門市租賃合同參考模板（二）出租方(以下稱甲方)與承租方(以下稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的物業(yè)出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：1.房屋位置：本物業(yè)位于東港炬豐明珠佳園小區(qū)的二層門市，編號為壹棟，總建筑面積為141平方米，配備完整的水、電、暖設施。2.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方僅可將此物業(yè)用于經(jīng)營美容院。如乙方提前終止租賃，已支付的租金將不予退還。3.租金及支付方式：年租金為肆萬陸仟元整(46000.00)，租賃期為兩年，乙方需一次性支付，且不包含發(fā)票。乙方需在租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度租金。4.費用承擔：租賃期間，乙方需自行承擔包括但不限于采暖費、物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及與營業(yè)相關的所有費用。5.使用規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，且不得從事任何違法活動。如有此類行為，由此產(chǎn)生的所有責任由乙方承擔。6.房屋維護：乙方有權(quán)根據(jù)需要對物業(yè)進行裝修，但須確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如需改動，須事先取得物業(yè)管理人員和甲方的同意，并由乙方承擔相關費用。否則，乙方需對造成的損失進行賠償。7.安全責任：乙方需注意防火、防盜和安全，遵守門前三包規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方需承擔全部經(jīng)濟損失。8.租約續(xù)簽：租賃期滿前____日，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等租金條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金將根據(jù)當時的市場價格和周邊門市租金漲幅進行適當調(diào)整，雙方需重新簽訂合同，并一次性支付租金。9.違約責任：如乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)拖欠房租、擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)租或以任何借口轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并收回物業(yè)，且不退還租金。10.押金：合同簽訂時，乙方需支付20元人民幣作為押金，以防止乙方拖欠費用或損壞主要設施。如租賃期滿無上述情況，甲方將退還押金。11.合同效力：甲乙雙方在簽署合同前已相互核對證件，合同自雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公