2024高效物業(yè)殯儀服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)化文本

2024高效物業(yè)殯儀服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)化文本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3殯儀服務(wù)1.4服務(wù)期1.5服務(wù)費(fèi)用1.6違約1.7賠償1.8爭(zhēng)議解決第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理方責(zé)任2.2殯儀服務(wù)方責(zé)任2.3服務(wù)流程2.4服務(wù)質(zhì)量保證第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限及續(xù)約4.1服務(wù)期限4.2續(xù)約條件4.3終止與解除合同條件第五條合同的履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)變更5.3服務(wù)暫停與恢復(fù)5.4服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條法律效力與變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除與終止第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條一般條款11.1合同的完整性與互斥性11.2通知與送達(dá)11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2例外條款12.3雙方商定的其他特殊條款第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)本合同所指物業(yè)為：_______（物業(yè)地址），物業(yè)性質(zhì)為：_______（物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。1.3殯儀服務(wù)本合同所述殯儀服務(wù)包括但不限于：_______（具體服務(wù)內(nèi)容，如遺體接送、遺體冷藏、火化服務(wù)等）。1.4服務(wù)期本合同服務(wù)期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.5服務(wù)費(fèi)用1.5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：_______元/月；（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的增值服務(wù)項(xiàng)目另行計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。1.5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。1.5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。1.6違約1.6.1雙方同意，如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供殯儀服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。1.6.2雙方同意，如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供殯儀服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理方責(zé)任甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.2殯儀服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的殯儀服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)流程（1）甲方通知乙方需提供殯儀服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)安排并提供服務(wù)；（2）乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行；（3）服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)記錄和相關(guān)證明。2.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的殯儀服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：_______元/月；（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的增值服務(wù)項(xiàng)目另行計(jì)算；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)期限及續(xù)約4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月簽訂新的合同，并約定新的服務(wù)期限。4.3終止與解除合同條件本合同終止或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第五條合同的履行5.1雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的履行。5.2服務(wù)變更如雙方同意變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并約定變更后的服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。5.3服務(wù)暫停與恢復(fù)如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。甲方支付欠款后，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)服務(wù)。5.4服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋甲方應(yīng)對(duì)乙方第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意，如本合同任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交至_______（仲裁地點(diǎn)）的_______（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______（國(guó)家）的法律。第九條法律效力與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除與終止本合同的解除或終止，不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已收取的服務(wù)費(fèi)用中不屬于乙方應(yīng)當(dāng)享有的部分予以退還，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)互相免除在解除或終止之后產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任，但本合同解除或終止之前乙方的已履行服務(wù)義務(wù)部分不在此限。第十一條一般條款11.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判，并且本合同的各個(gè)條款彼此獨(dú)立，某一條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。11.2通知與送達(dá)任何一方就本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。該通知或其他通信自送達(dá)收件人時(shí)生效。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，本合同不得在任何情況下由一方轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得在任何情況下由一方繼承給任何繼承人。第十二條特殊條款12.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因此而不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。12.2例外條款本合同的任何條款，如與國(guó)際法規(guī)、規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)沖突，應(yīng)以國(guó)際法規(guī)、規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。12.3雙方商定的其他特殊條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同之外的其他特殊條款，并寫入附件。第十三條附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本合同附件一詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本合同附件二詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付標(biāo)準(zhǔn)。13.3其他重要文件本合同附件三包含其他與本合同有關(guān)的重要文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：遺體接送服務(wù)遺體冷藏服務(wù)火化服務(wù)骨灰盒寄存服務(wù)追思會(huì)組織服務(wù)其他增值服務(wù)（如禮儀咨詢、遺體美容等）附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成及支付標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：基本服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用（如交通費(fèi)、特殊需求費(fèi)用等）附件三：其他重要文件本附件包含其他與本合同有關(guān)的重要文件，如乙方服務(wù)資質(zhì)證明、甲方物業(yè)權(quán)屬證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照未支付費(fèi)用的_______%計(jì)算違約金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即完成服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照未支付費(fèi)用的_______%計(jì)算違約金。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照未支付費(fèi)用的10%計(jì)算違約金。如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.物業(yè)：指本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。5.殯儀服務(wù)：指為逝者提供的遺體接送、冷