教室租賃合同2024年

教室租賃合同2024年甲方（出租方）：__________________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方為合法擁有教室產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，乙方為需要使用教室進(jìn)行教育活動(dòng)或其他合法活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃物甲方同意將其位于_______（具體地址）的教室租賃給乙方使用。教室的具體面積為_______平方米，設(shè)施包括_______。第二條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：__________元整）。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。第四條租賃用途乙方承諾租賃教室僅用于_______（教育活動(dòng)/其他合法活動(dòng)）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間保持租賃物的正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條維修和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方重新簽訂租賃合同。第九條提前解除合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。一方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明理由。第十條違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年____月____日（正文結(jié)束）第十四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：__________元整）。保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿或解除時(shí)，甲方應(yīng)無息返還給乙方。第十五條租賃物的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第十六條租賃物的返還合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知乙方。第十七條裝修和改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。第十八條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損失，由保險(xiǎn)公司賠償，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條合同的變更和補(bǔ)充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充。雙方協(xié)商一致的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第二十條附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。租賃物交付和驗(yàn)收記錄。租賃物裝修和改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件。租賃物保險(xiǎn)單據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維修義務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃用途。乙方未按約定返還租賃物或返還時(shí)租賃物損壞。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并盡快補(bǔ)交租金。租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。租賃物使用糾紛：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決，必要時(shí)可引入第三方評(píng)估。合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更或解除的內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。企業(yè)或個(gè)人租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)或會(huì)議。社區(qū)或公益組織租賃教室進(jìn)行社區(qū)教育或公益活動(dòng)。藝術(shù)團(tuán)體或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行藝術(shù)培訓(xùn)或表演排練。第二十一條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____年____月____日乙方