房地產(chǎn)銷售承包合同模板(2024版)

房地產(chǎn)銷售承包合同模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：銷售承包內(nèi)容3.1銷售承包概述3.2銷售范圍與要求3.3銷售目標(biāo)與任務(wù)第四章：合作期限4.1承包開始時間4.2承包結(jié)束時間4.3延期條件與處理第五章：費用與支付5.1承包費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機(jī)制第六章：業(yè)績考核與獎勵6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵機(jī)制6.3業(yè)績報告與確認(rèn)第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3信息披露與使用限制第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決機(jī)制9.2適用法律9.3爭議解決途徑第十章：附則10.1合同生效條件10.2通知與送達(dá)方式10.3附件簽字頁甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售承包服務(wù)中的合作事宜，確保銷售工作的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)銷售承包服務(wù)項目。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與條件雙方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)和條件，具體資質(zhì)證明文件作為本合同附件。第三章：銷售承包內(nèi)容3.1銷售承包概述乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)銷售承包服務(wù)，包括但不限于銷售推廣、客戶接待等。3.2銷售范圍與要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目信息和銷售標(biāo)準(zhǔn)，明確銷售的具體范圍和要求。3.3銷售目標(biāo)與任務(wù)乙方應(yīng)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)和任務(wù)，具體目標(biāo)和任務(wù)見本合同附件。3.3.1銷售目標(biāo)的具體指標(biāo)3.3.2銷售任務(wù)的分解與分配3.3.3銷售進(jìn)度的監(jiān)控與評估第四章：合作期限4.1承包開始時間銷售承包服務(wù)自合同簽訂之日起的______天內(nèi)開始。4.2承包結(jié)束時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的______天內(nèi)完成全部銷售承包服務(wù)。4.3延期條件與處理如因不可抗力或甲方原因?qū)е落N售承包服務(wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間和責(zé)任分擔(dān)。4.3.1不可抗力的定義與處理4.3.2延期的協(xié)商程序4.3.3延期的責(zé)任分擔(dān)與補(bǔ)償?shù)谖逭拢嘿M用與支付5.1承包費用乙方提供的銷售承包服務(wù)費用總計為______，具體費用明細(xì)見本合同附件。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整機(jī)制如遇市場條件變化或其他不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.3.1費用調(diào)整的條件與依據(jù)5.3.2費用調(diào)整的協(xié)商與確認(rèn)5.3.3費用調(diào)整的通知與實施以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將繼續(xù)完善。第六章：業(yè)績考核與獎勵6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的業(yè)績將根據(jù)實際銷售成果與合同約定的銷售目標(biāo)進(jìn)行考核。6.2獎勵機(jī)制若乙方超額完成銷售目標(biāo)，甲方將根據(jù)實際情況給予乙方相應(yīng)的獎勵。6.3業(yè)績報告與確認(rèn)乙方應(yīng)定期向甲方提交業(yè)績報告，甲方在收到報告后的______個工作日內(nèi)完成審核并確認(rèn)。6.3.1業(yè)績報告的提交周期6.3.2業(yè)績審核流程6.3.3業(yè)績確認(rèn)的法律效力第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、銷售策略等，歸甲方所有。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。7.3信息披露與使用限制乙方不得將合作過程中獲取的信息用于本合同以外的目的，或向第三方披露。7.3.1保密信息的具體范圍7.3.2保密期限的規(guī)定7.3.3信息使用的法律限制第八章：違約責(zé)任8.1違約情形一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。8.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2違約賠償?shù)姆秶?.3.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞降诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決機(jī)制雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決途徑協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3.1仲裁程序的啟動9.3.2訴訟程序的啟動9.3.3爭議解決費用的承擔(dān)第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2通知與送達(dá)方式任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方注冊地址或雙方約定的其他地址。10.3附件本合同附件包括但不限于銷售承包詳細(xì)要求、費用明細(xì)、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)等，是合同不可分割