2024版酒店承包合同協(xié)議書(shū)范本

2024版酒店承包合同協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同背景1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：承包內(nèi)容與要求3.1承包業(yè)務(wù)范圍3.2承包業(yè)務(wù)要求3.3承包業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：承包期限與生效4.1承包期限4.2合同生效條件4.3承包期滿(mǎn)的處理第五章：承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的確定5.2支付方式5.3支付時(shí)間與條件第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的經(jīng)營(yíng)與管理第八章：資產(chǎn)與設(shè)施管理8.1資產(chǎn)與設(shè)施的交付8.2使用與維護(hù)責(zé)任8.3資產(chǎn)與設(shè)施的歸還第九章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)9.2責(zé)任的界定9.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同終止的條件與后果第十一章：違約責(zé)任11.1違約的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償?shù)姆秶c方式第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：附則13.1合同的補(bǔ)充與修改13.2通知與送達(dá)13.3其他約定第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲方與乙方在酒店承包經(jīng)營(yíng)中的合作事宜，確保雙方的權(quán)益與義務(wù)。1.2合同背景甲方作為酒店的所有者，決定將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方，乙方作為承包方，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)。1.3定義與術(shù)語(yǔ)本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一。1.3.1術(shù)語(yǔ)解釋附件附件一：合同術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱(chēng)：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方（承包方）信息乙方名稱(chēng)：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：_____________________2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備酒店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)和條件。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備酒店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)和條件，并在簽訂合同前向甲方提供相關(guān)證明。第三章：承包內(nèi)容與要求3.1承包業(yè)務(wù)范圍乙方承包的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)包括酒店的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。3.1.1業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明具體承包業(yè)務(wù)范圍詳見(jiàn)附件二。3.2承包業(yè)務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.2.1業(yè)務(wù)要求詳細(xì)說(shuō)明具體承包業(yè)務(wù)要求詳見(jiàn)附件三。3.3承包業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3.1業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明具體承包業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。第四章：承包期限與生效4.1承包期限本合同的承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.1承包期限詳細(xì)說(shuō)明承包期限的具體起止日期詳見(jiàn)附件五。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.1生效條件詳細(xì)說(shuō)明合同生效的具體條件詳見(jiàn)附件六。4.3承包期滿(mǎn)的處理承包期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的交接。4.3.1期滿(mǎn)處理詳細(xì)說(shuō)明承包期滿(mǎn)后的處理流程詳見(jiàn)附件七。第五章：承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情確定，具體金額為人民幣_(tái)_____元/年。5.1.1費(fèi)用確定依據(jù)承包費(fèi)用的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件八。5.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費(fèi)用，支付賬戶(hù)信息由甲方提供。5.2.1支付賬戶(hù)信息甲方指定的支付賬戶(hù)為：______________________開(kāi)戶(hù)行：______________________賬號(hào)：_______________________5.3支付時(shí)間與條件乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。5.3.1支付時(shí)間說(shuō)明具體支付時(shí)間安排和逾期支付的責(zé)任詳見(jiàn)附件九。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。6.1.1甲方權(quán)利詳細(xì)說(shuō)明甲方的具體權(quán)利詳見(jiàn)附件十。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的酒店資產(chǎn)，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.2.1甲方義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明甲方的具體義務(wù)詳見(jiàn)附件十一。6.3甲方的監(jiān)督與協(xié)助甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。6.3.1監(jiān)督與協(xié)助詳細(xì)說(shuō)明甲方的監(jiān)督與協(xié)助的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件十二。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)酒店，并享有由此產(chǎn)生的利益。7.1.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和日常管理。7.1.2收益權(quán)乙方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。7.1.3知情權(quán)乙方有權(quán)獲取酒店相關(guān)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息。7.1.4申訴權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方的不合理行為提出申訴。7.1.5權(quán)利的行使條件乙方行使上述權(quán)利應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。7.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)酒店。7.2.1經(jīng)營(yíng)義務(wù)乙方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2.2維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)維護(hù)酒店的資產(chǎn)和設(shè)施，確保其良好狀態(tài)。7.2.3報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。7.2.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)酒店的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。7.2.5義務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)乙方履行義務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方的經(jīng)營(yíng)與管理乙方應(yīng)制定科學(xué)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理措施，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。7.3.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。7.3.2管理措施乙方應(yīng)實(shí)施有效的內(nèi)部管理，提升服務(wù)質(zhì)量。7.3.3經(jīng)營(yíng)效益乙方應(yīng)努力提高酒店的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第八章：資產(chǎn)與設(shè)施管理8.1資產(chǎn)與設(shè)施的交付甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)向乙方交付酒店的資產(chǎn)和設(shè)施。8.1.1交付清單交付的資產(chǎn)和設(shè)施清單詳見(jiàn)附件十三。8.1.2交付條件乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)資產(chǎn)和設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署交接文件。8.2使用與維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)酒店的資產(chǎn)和設(shè)施。8.2.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守酒店資產(chǎn)和設(shè)施的使用規(guī)范。8.2.2維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)制定并執(zhí)行資產(chǎn)和設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃。8.2.3維護(hù)記錄乙方應(yīng)記錄并保存資產(chǎn)和設(shè)施的維護(hù)情況。8.3資產(chǎn)與設(shè)施的歸還承包期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將酒店的資產(chǎn)和設(shè)施歸還給甲方。8.3.1歸還條件乙方應(yīng)保證資產(chǎn)和設(shè)施在歸還時(shí)處于良好狀態(tài)。8.3.2歸還程序歸還的程序和要求詳見(jiàn)附件十四。第九章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型乙方應(yīng)識(shí)別并評(píng)估經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)采取有效措施管理經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。9.2責(zé)任的界定乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.1責(zé)任范圍乙方的責(zé)任范圍包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。9.2.2責(zé)任限制乙方的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行限制。9.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)為酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。9.3.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類(lèi)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋酒店的主要風(fēng)險(xiǎn)。第十章：合同變更、續(xù)簽與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.1變更條件合同變更的條件和要求詳見(jiàn)附件十五。10.1.2變更程序合同變更的程序和步驟詳見(jiàn)附件十六。10.2合同續(xù)簽的條件合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽的條件和要求詳見(jiàn)附件十七。10.2.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽的程序和步驟詳見(jiàn)附件十八。10.3合同終止的條件與后果合同可在以下條件下終止：合同履行完畢、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.3.1終止條件合同終止的條件和要求詳見(jiàn)附件十九。10.3.2終止后果合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)附件二十。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的認(rèn)定違約情形包括但不限于乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。11.1.1違約情形具體違約情形的界定詳見(jiàn)附件二十一。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.1責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的確定方法和責(zé)任范圍詳見(jiàn)附件二十二。11.3賠償?shù)姆秶c方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接和間接損失。11.3.1賠償范圍賠償金額的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二十三。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。12.1.1協(xié)商解決協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。12.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則詳見(jiàn)附件二十四。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.1法律適用說(shuō)明法律適用的具體說(shuō)明和相關(guān)法律規(guī)定詳見(jiàn)附件二十五。第十三章：附則13.1合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保通知和文件的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤。13.2.1送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件二十六