深圳市2024年場(chǎng)地租賃合約樣本

深圳市通用版2024年場(chǎng)地租賃合約樣本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知流程第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同失效條件第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置甲方同意將位于深圳市（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積甲方出租的場(chǎng)地面積為（具體面積）平方米，乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。1.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用作（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期屆滿前（具體期限）內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前（具體期限）向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方同意向乙方收取每月租金（金額）元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶為（賬戶名稱），賬號(hào)為（賬號(hào)）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身設(shè)備及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其安全與正常使用。5.3維修通知流程如場(chǎng)地發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。同時(shí)，乙方應(yīng)將理賠情況及時(shí)告知甲方。第八條合同變更8.1變更條件除非本合同另有規(guī)定，否則任何對(duì)合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2變更程序任何合同變更均需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容及其它相關(guān)事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。9.2解除程序合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并注明解除日期、解除原因及其它相關(guān)事項(xiàng)。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)如對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院進(jìn)行解釋。第十二條合同效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法定條件解除合同。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于（年）（月）（日）由雙方代表簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3甲方代表甲方代表（姓名），職務(wù)（職務(wù)），代表甲方簽署本合同。14.4乙方代表乙方代表（姓名），職務(wù)（職務(wù)），代表乙方簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、面積、可用空間等信息，以便乙方明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息，以便乙方了解并核對(duì)租賃物品的實(shí)際情況。附件三：補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)；3.乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；5.甲方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%；2.對(duì)于甲方違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方實(shí)際損失的金額。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。如果甲方未按照約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方實(shí)際損失的金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.租賃物：指甲方出租給乙方的場(chǎng)地及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行的基本維修與保養(yǎng)，確保其安全與正常使用