2024年度農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024年度農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚定義第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓面積2.3轉(zhuǎn)讓期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條蔬菜大棚的使用與管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任4.3維護(hù)保養(yǎng)第五條蔬菜大棚的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)時(shí)間第六條蔬菜大棚的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠第七條蔬菜大棚的轉(zhuǎn)讓與出租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2出租條件7.3轉(zhuǎn)讓與出租的程序第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約9.2受讓方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的附件13.3合同的修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚定義農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚是指位于____（具體位置）的，由甲方所有的，用于種植蔬菜的設(shè)施，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為____（轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈(zèng)與等）。2.2轉(zhuǎn)讓面積本次轉(zhuǎn)讓的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚面積為____平方米。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日。第四條蔬菜大棚的使用與管理4.1使用范圍乙方取得農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)后，僅限于用于種植蔬菜及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的日常管理工作，包括但不限于植物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等。4.3維護(hù)保養(yǎng)第五條蔬菜大棚的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任因正常使用導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚進(jìn)行保養(yǎng)，以保持其正常運(yùn)行。5.3維修保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)種植季結(jié)束后進(jìn)行一次全面的維修與保養(yǎng)。第六條蔬菜大棚的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在取得農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚產(chǎn)權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)，為蔬菜大棚辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3變更與終止的程序合同變更或終止應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2受讓方違約乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為____（如仲裁、訴訟等）。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3違約泄露的賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的附件本合同的附件包括：（1）農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)證明；（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證；（3）保險(xiǎn)單副本。13.3合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證附件三：保險(xiǎn)單副本附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為本合同所涉及的蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)證書或者其他法律文件，證明甲方對(duì)該大棚的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)清晰、完整，無(wú)任何瑕疵。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已經(jīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等，證明乙方已經(jīng)為本合同項(xiàng)下的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚辦理了保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的產(chǎn)權(quán)證明；4.乙方未按約定使用和管理農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚；5.乙方未按約定維修和保養(yǎng)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚；6.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或者保險(xiǎn)單無(wú)效；7.甲方未按約定提供必要的信息或者提供虛假信息；8.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.解除合同：嚴(yán)重違約方可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.其他責(zé)任：根據(jù)違約性質(zhì)和具體情況，雙方可以協(xié)商確定其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方未按約定使用和管理農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚，甲方可以要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚：指位于特定位置的，由甲方所有的，用于種植蔬菜的設(shè)施，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。4.使用和管理：指乙方對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的日常管理工作，包括但不限于植物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等。5.維修和保養(yǎng)：指乙方對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚進(jìn)行的定期維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)手續(xù)：指乙方為本合同項(xiàng)下的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚辦理保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等。7.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)的保密義務(wù)。本合同中的農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚指的是位于____（具體位置）的，由甲方所有的，用于種植蔬菜的設(shè)施，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指甲方將農(nóng)業(yè)設(shè)施蔬菜大棚的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：__