2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同范本本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程進(jìn)度2.合同主體2.1施工總承包方2.2發(fā)包方2.3設(shè)計(jì)方2.4監(jiān)理方3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金4.施工工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全措施6.3安全事故處理6.4環(huán)境保護(hù)7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1施工總承包方違約11.2發(fā)包方違約11.3設(shè)計(jì)方違約11.4監(jiān)理方違約12.合同的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置12.2監(jiān)理職責(zé)12.3監(jiān)理權(quán)限12.4監(jiān)理方式13.合同信息的披露與保密13.1信息披露13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4泄露后果14.其他約定14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的繼承14.4合同的解除第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.5工程進(jìn)度：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程開工日期和竣工日期，以及各階段工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。第二條合同主體2.1施工總承包方：具備相應(yīng)資質(zhì)的施工總承包企業(yè)。2.2發(fā)包方：工程項(xiàng)目的業(yè)主或者委托的代理人。2.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理的單位，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的工程總價(jià)，包括稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整：由于市場(chǎng)行情變化等原因，雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制。3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，作為施工前期準(zhǔn)備的資金。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成情況，進(jìn)行最終的工程款項(xiàng)結(jié)算。3.6違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定比例的違約金。第四條施工工期4.1開工日期：雙方協(xié)商確定的工程正式開工的日期。4.2竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工的日期。4.3工期延誤：由于施工總承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理方式。4.4工期提前：由于施工總承包方原因?qū)е鹿て谔崆暗奶幚矸绞健５谖鍡l施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制：施工過程中，施工總承包方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保修：工程竣工后，施工總承包方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工總承包方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2安全措施：施工過程中，施工總承包方應(yīng)采取的安全措施。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，施工總承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處理方式。6.4環(huán)境保護(hù)：施工過程中，施工總承包方應(yīng)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除：合同履行過程中，因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中，發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方約定仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律約束力。9.4訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同終止：合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條違約責(zé)任11.1施工總承包方違約：施工總承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3設(shè)計(jì)方違約：設(shè)計(jì)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.4監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定設(shè)立，并履行監(jiān)理職責(zé)。12.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。12.3監(jiān)理權(quán)限：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)、檢驗(yàn)。12.4監(jiān)理方式：監(jiān)理方應(yīng)通過定期巡查、驗(yàn)收等方式，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第十三條合同信息的披露與保密13.1信息披露：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.3保密期限：保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。13.4泄露后果：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同的補(bǔ)充與附件：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的繼承：合同終止后，合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。14.4合同的解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量保修條款附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的所有工程量清單，需詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的數(shù)量、單位、工程量計(jì)算規(guī)則等。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需明確供應(yīng)時(shí)間和方式。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工工藝等，需符合工程實(shí)際情況。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全事故處理等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等價(jià)款明細(xì)。附件九：進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程進(jìn)度、付款金額、付款時(shí)間等，需由施工總承包方按實(shí)際進(jìn)度填寫并提交。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式，需符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、材料設(shè)備供應(yīng)不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)