大連住宅裝飾施工協(xié)議范本（2024版）

大連住宅裝飾施工協(xié)議范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.施工期限3.1施工開(kāi)始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期條款4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工工藝4.2材料要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款5.4付款方式6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料損耗7.變更條款7.1工程變更7.2價(jià)格調(diào)整7.3工期調(diào)整8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3法律適用11.4爭(zhēng)議解決12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的住宅所有人或合法使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜并按約定支付工程款項(xiàng)。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)本合同規(guī)定的裝飾施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)組織施工、確保工程質(zhì)量、安全及按期完成工程。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指為本工程提供材料的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)按照合同約定提供材料并確保材料質(zhì)量。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：指甲方提供的住宅裝飾施工的具體地址，詳細(xì)地址為_(kāi)___________。2.2工程面積：指本工程裝飾施工的住宅面積，總面積為_(kāi)___________平方米。2.3工程內(nèi)容：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.4工程預(yù)算：指本工程的總預(yù)算，預(yù)算金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。第三條施工期限3.1施工開(kāi)始日期：指本工程正式開(kāi)工的日期，具體日期為_(kāi)___________。3.2施工結(jié)束日期：指本工程按照合同約定完成的日期，具體日期為_(kāi)___________。3.3延期條款：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，各方可協(xié)商確定延期時(shí)間。若非不可抗力原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工工藝符合規(guī)范要求。4.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝修材料和設(shè)備，丙方提供的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)在工程完工后共同進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程款項(xiàng)5.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，甲方應(yīng)支付乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)，支付金額為實(shí)際完成工程量的80%。5.3尾款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的20%工程款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。5.4付款方式：甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第六條材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)：乙方根據(jù)施工需要，向丙方采購(gòu)材料，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求接收材料。6.2材料驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料損耗：施工過(guò)程中發(fā)生的材料損耗，按照合同約定的損耗比例進(jìn)行賠償。第八條變更條款8.1工程變更：如甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用。8.2價(jià)格調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同金額發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方可按照實(shí)際變更內(nèi)容重新確定合同金額。8.3工期調(diào)整：工程變更導(dǎo)致施工期限發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商確定新的施工結(jié)束日期。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地或延遲提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的5%。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或延遲交付工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的5%。9.3丙方違約：丙方未按約定提供材料、提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或延遲提供材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付材料款的5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可將本合同的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：為本工程提供的施工圖紙，甲乙雙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。12.2材料清單：列明本工程所需的主要材料和設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購(gòu)和驗(yàn)收。12.3施工方案：為本工程的施工提供的具體方案，甲乙雙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.3丙方簽字：丙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十四條合同日期14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同的生效日期為_(kāi)___________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋布局、裝修設(shè)計(jì)、水電布局等詳細(xì)施工圖。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工依據(jù)。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料種類及施工要求。附件2：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明本工程所需的主要材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書(shū)。附件3：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工方法、安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和材料清單編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。施工方案應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)的施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地或延遲提供施工場(chǎng)地等。2.乙方違約：未按約定完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或延遲交付工程等。3.丙方違約：未按約定提供材料、提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或延遲提供材料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付工程款的5%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付工程款的5%。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付材料款的5%。示例說(shuō)明：如丙方未按約定時(shí)間提供材料，甲方和乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的住宅所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)本合同規(guī)定的裝飾施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.丙方：指為本工程提供材料的供應(yīng)商。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約