兩層房屋建筑施工合同2024年

兩層房屋建筑施工合同2024年通用合同編號(hào)：__________兩層房屋建筑施工合同（2024年通用）地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行兩層房屋的建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：兩層房屋，占地面積約為_(kāi)_________平方米，總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2業(yè)主按下述付款計(jì)劃向施工方支付合同款項(xiàng)：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3施工方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。三、施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自開(kāi)工之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.3初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付業(yè)主使用。4.4如施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能通過(guò)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2施工方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期部分工程造價(jià)的____%向業(yè)主支付違約金。5.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，施工方有權(quán)暫停施工，逾期支付的款項(xiàng)應(yīng)按同期銀行貸款利率加收利息。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。4.業(yè)主未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進(jìn)行建設(shè)的單位和個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.質(zhì)量保證金：指施工方完成工程后，業(yè)主保留的一部分款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至滿足合同要求。3.付款糾紛：查看付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，按約定時(shí)間支付。4.變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。5.施工條件不足：雙方協(xié)商解決，業(yè)主提供必要的施工條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于兩家企事業(yè)單位之間的兩層房屋建筑施工