標(biāo)準(zhǔn)工程承包條款及格式合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)工程承包條款及格式合同（2024版）本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)2.2工程設(shè)計與施工2.3工程進度與交付2.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.5材料與設(shè)備供應(yīng)2.6安全與環(huán)保3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的配合與支持3.2業(yè)主的變更要求3.3業(yè)主的付款義務(wù)3.4業(yè)主的驗收與接收3.5業(yè)主的保密義務(wù)4.合同價格與支付4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進度付款4.5竣工結(jié)算4.6付款方式與時間5.合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤5.4工期提前6.違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2業(yè)主的違約6.3違約的賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.合同的終止與終止后的事宜9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3終止后的付款與結(jié)算9.4終止后的責(zé)任與義務(wù)10.一般條款10.1不可抗力10.2forcemajeure10.3法律與適用10.4合同的完整性10.5合同的公開11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護11.3保密信息的例外11.4違約的賠償12.爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的解決時間12.3爭議的解決地點13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的副本13.3合同的修改與補充14.簽署與生效14.1簽署的程序14.2簽署的時間14.3合同的生效時間第一部分：合同如下：1.工程概述與定義1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程實施地點。1.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程包含的內(nèi)容，如土建、裝修、設(shè)備安裝等。1.4工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.5工程預(yù)算：工程的估算總投資，包括建安費、設(shè)備費、其他費用等。2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的資質(zhì)：承包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)工程承包資質(zhì)。2.2工程設(shè)計與施工：承包商負(fù)責(zé)工程的設(shè)計和施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進度與交付：承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并交付給業(yè)主。2.4工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的功能和使用要求。2.5材料與設(shè)備供應(yīng)：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購供應(yīng)。2.6安全與環(huán)保：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行施工現(xiàn)場的管理，確保工程施工安全，保護環(huán)境。3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主的配合與支持：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)資料，并協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。3.2業(yè)主的變更要求：業(yè)主提出工程變更時，應(yīng)與承包商協(xié)商一致，并按照約定的程序進行。3.3業(yè)主的付款義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間和比例支付工程款項。3.4業(yè)主的驗收與接收：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收，并在驗收合格后接收工程。3.5業(yè)主的保密義務(wù)：業(yè)主應(yīng)對承包商提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密信息予以保密。4.合同價格與支付4.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單和綜合單價計算得出，包括所有工程量清單項目的金額。4.2價格調(diào)整：合同價格調(diào)整的條件、程序和范圍應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。4.3預(yù)付款：業(yè)主在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額和支付時間在合同中約定。4.4進度付款：承包商完成合同約定的工程量后，業(yè)主按照工程進度支付相應(yīng)的工程款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的方法和時間進行竣工結(jié)算。4.6付款方式與時間：付款方式、時間、地點等在合同中詳細(xì)約定，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.合同工期5.1開工日期：雙方商定的工程正式開工的日期。5.2竣工日期：雙方商定的工程竣工交付的日期。5.3工期延誤：因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，?yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4工期提前：提前完成工程的情況下，雙方可協(xié)商提前交付和驗收。6.違約責(zé)任6.1承包商的違約：承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主的違約：業(yè)主未按合同約定支付工程款或提出不合理變更要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約的賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、范圍、價格和時間等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同約定的解除條件。8.4合同解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體程序，并簽訂書面解除協(xié)議。9.合同的終止與終止后的事宜9.1合同終止的條件：合同終止應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同約定的終止條件。9.2合同終止的程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后的付款與結(jié)算：合同終止后，雙方按照合同約定辦理付款和結(jié)算手續(xù)。9.4終止后的責(zé)任與義務(wù)：合同終止后，雙方繼續(xù)履行合同中約定的終止后的責(zé)任和義務(wù)。10.一般條款10.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟。10.2forcemajeure：forcemajeure事件指合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。10.3法律與適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。10.5合同的公開：雙方同意，除涉及國家秘密外，本合同的內(nèi)容可以向公眾公開。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。11.3保密信息的例外：法律、法規(guī)、政府指令要求披露的保密信息除外。11.4違約的賠償：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議的解決方式：雙方同意采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。12.2爭議的解決時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一定時間內(nèi)解決，避免影響工程進度。12.3爭議的解決地點：爭議解決地點應(yīng)位于合同簽訂地或雙方商定的地點。13.其他條款13.1合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充：合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽署與生效14.1簽署的程序：雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋合同專用章。14.2簽署的時間：雙方代表簽字日期為合同的簽署日期。14.3合同的生效時間：本合同自簽署之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件三：設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范附件四：施工方案和安全措施附件五：工程進度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：付款計劃和進度表附件八：變更協(xié)議模板附件九：解除協(xié)議模板附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的具體數(shù)量、單位、工程量和綜合單價等信息。附件說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確定工程的總造價。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單明確了承包商供應(yīng)的材料和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量要求。附件三：設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙等。附件說明：設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程施工的指導(dǎo)文件，用于確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：施工方案和安全措施詳細(xì)要求：列出施工方案、施工工藝、安全措施和應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：施工方案和安全措施用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的管理和操作，確保工程施工安全。附件五：工程進度計劃詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期和各個關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。附件說明：工程進度計劃有助于雙方監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法用于確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件七：付款計劃和進度表詳細(xì)要求：明確付款的時間、比例和付款條件等。附件說明：付款計劃和進度表是雙方約定工程款項支付的重要依據(jù)。附件八：變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和變更協(xié)議的格式。附件說明：變更協(xié)議模板用于雙方在合同變更時達(dá)成一致，并明確變更的內(nèi)容和影響。附件九：解除協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和解除協(xié)議的格式。附件說明：解除協(xié)議模板用于雙方在合同解除時達(dá)成一致，并明確解除的原因和后果。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。附件十一：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和地點等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款或提出不合理變更要求的。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進行的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等