建筑施工總承包協(xié)議書示例(2024年版)

建筑施工總承包協(xié)議書示例(2024年版)本合同目錄一覽1第一條協(xié)議范圍與定義1.11.1定義1.21.2術(shù)語解釋2第二條項目概述2.12.1項目地點2.22.2項目規(guī)模2.32.3項目時間表3第三條承包商的責任與義務3.13.1工程設計與施工3.23.2材料與設備供應3.33.3工程質(zhì)量與標準3.43.4安全生產(chǎn)與環(huán)保4第四條甲方（業(yè)主）的責任與義務4.14.1支付款項4.24.2施工場地準備4.34.3施工所需證件與批準4.44.4甲方代表5第五條合同價格與支付方式5.15.1合同總價5.25.2價格調(diào)整5.35.3進度付款5.45.4最終付款6第六條違約責任6.16.1承包商違約6.26.2甲方違約7第七條爭議解決8第八條合同的變更與終止8.18.1合同變更8.28.2合同終止9第九條驗收與保修9.19.1工程驗收9.29.2保修責任10第十條保密條款11第十一條法律適用與爭議解決11.111.1適用法律11.211.2爭議解決方式12第十二條合同附件12.112.1附件一：工程設計圖紙12.212.2附件二：施工技術(shù)要求12.312.3附件三：材料與設備供應清單12.412.4附件四：付款計劃表12.512.5附件五：保修條款13第十三條其他條款14第十四條簽署與生效14.114.1簽署日期14.214.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1定義1.2術(shù)語解釋（1）甲方：指委托乙方進行工程施工的單位或個人。（2）乙方：指承擔甲方委托的工程施工的單位。（3）工程：指甲方委托乙方施工的具體建筑項目。（4）合同價款：指雙方約定的，乙方完成工程施工應得的報酬。第二條項目概述2.1項目地點工程位于____________________（具體地址）。2.2項目規(guī)模工程的規(guī)模為____________________，包括____________________。2.3項目時間表工程的預計開工日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日。第三條承包商的責任與義務3.1工程設計與施工乙方應按照甲方的要求，完成工程的設計和施工。乙方應保證工程的設計和施工符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.2材料與設備供應乙方負責提供工程施工所需的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.3工程質(zhì)量與標準乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行工程施工，保證工程的質(zhì)量和安全。3.4安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。第四條甲方（業(yè)主）的責任與義務4.1支付款項甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合同價款。4.2施工場地準備甲方應負責施工現(xiàn)場的準備工作，包括場地平整、水電接入等。4.3施工所需證件與批準甲方應負責辦理工程施工所需的各項證件和批準，并保證其合法有效。4.4甲方代表甲方指派的代表，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程施工過程中的各項工作。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2價格調(diào)整合同價款如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3進度付款甲方應按照乙方提交的進度付款申請，按時支付相應的合同價款。5.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應支付剩余的合同價款。第八條違約責任8.1承包商違約（1）乙方未能按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×0.05%×逾期天數(shù)。（2）乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方承擔因重新施工產(chǎn)生的全部費用。（3）乙方違反合同約定的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。8.2甲方違約（1）甲方未能按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×0.05%×逾期天數(shù)。（2）甲方未能按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因未能提供施工場地而產(chǎn)生的費用。（3）甲方違反合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件本協(xié)議附件包括：12.1附件一：工程設計圖紙12.2附件二：施工技術(shù)要求12.3附件三：材料與設備供應清單12.4附件四：付款計劃表12.5附件五：保修條款第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括工程的詳細設計圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應符合國家相關標準和甲方的要求，且清晰、準確、完整。附件二：施工技術(shù)要求詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程施工的技術(shù)要求，包括但不限于施工工藝、施工標準、質(zhì)量要求等。乙方應嚴格按照這些要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料與設備供應清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應提供的材料和設備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。乙方應保證所提供的材料和設備符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。附件四：付款計劃表詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同價款的支付計劃，包括付款的時間、金額、條件等。甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。附件五：保修條款詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程的保修條款，包括保修的范圍、期限、責任等。乙方應承擔保修責任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。說明二：違約行為及責任認定：（1）乙方未能按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。例如，如果乙方逾期完成工程超過30天，則應支付合同價款0.05%×30天的違約金。（2）乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達到約定質(zhì)量標準。乙方承擔因重新施工產(chǎn)生的全部費用。例如，如果乙方施工的質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方重新施工，并且乙方需要承擔重新施工的費用。（3）甲方未能按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。例如，如果甲方逾期支付合同價款超過30天，則應支付合同價款0.05%×30天的違約金。（4）甲方未能按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔因未能提供施工場地而產(chǎn)生的費用。例如，如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導致乙方無法正常施工，乙方可以要求甲方承擔因未能提供施工場地而產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行工程施工的單位或個人。2.乙方：指承擔甲方委托的工程施工的單位。3.工程：指甲方