共用墻體合同協(xié)議書(shū)

共用墻體合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

共用墻體合同協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方和乙方為相鄰的房產(chǎn)使用者，為了明確雙方在使用共用墻體方面的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共用墻體合同協(xié)議書(shū)。

一、共用墻體范圍

本合同所指的共用墻體包括甲方和乙方之間的分界墻、共用通道、共用設(shè)施等。

二、共用墻體使用及維護(hù)

1.雙方應(yīng)合理使用共用墻體，不得在共用墻體上進(jìn)行任何形式的改造、破壞或者損害。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)共用墻體的完好和安全，對(duì)于共用墻體的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.雙方在使用共用墻體時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得產(chǎn)生噪聲、異味、廢水等影響對(duì)方正常生活的行為。

三、共用墻體相鄰權(quán)

1.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的共用墻體相鄰權(quán)。

2.雙方在使用共用墻體時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。

四、合同的變更和解除

1.本合同的變更或者解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理共用墻體相關(guān)事宜。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約行為所造成的損失金額×1%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善合同