農村房子歸屬合同協議書

農村房子歸屬合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農村房子歸屬合同協議書

甲方（以下簡稱“房主”）：

乙方（以下簡稱“購房人”）：

鑒于房主擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的一棟農村房屋（以下簡稱“房產”），房產證號：_______，房產占地面積：_______平方米，建筑總面積：_______平方米，乙方愿意購買該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產的轉讓

1.1房主同意將房產出售給乙方，乙方愿意購買并擁有該房產。

1.2雙方確認，本合同簽訂之日起，房產的所有權歸乙方所有。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方應向房主支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房價款、契稅、交易手續(xù)費等一切與購房有關的費用。

2.2乙方在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向房主支付購房款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余款項在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，扣除相關費用，一次性支付給房主。

2.3乙方支付購房款的方式為：_______（轉賬、現金等）。

第三條房產過戶手續(xù)

3.1房主應自本合同簽訂之日起_______個工作日內，協同乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2房主應保證在過戶過程中，提供真實、完整、有效的房產證明材料，如房產證、身份證等。

3.3乙方應按本合同約定支付購房款，并配合房主完成過戶手續(xù)。

第四條房產的交付及交付時間

4.1房主應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2房主應在交付房產時，將房產內的家具、家電等物品一并交付給乙方。

4.3乙方應在收到房產后，對房產進行查驗，如有問題，應及時與房主溝通解決。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的_______%。

5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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