業(yè)主物業(yè)管理合同協(xié)議書

業(yè)主物業(yè)管理合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主物業(yè)管理合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理范圍包括：（詳細(xì)列舉物業(yè)地址、物業(yè)結(jié)構(gòu)、物業(yè)面積等）。

1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保物業(yè)的正常使用和功能完整。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、保養(yǎng)、清潔、安保等費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3乙方應(yīng)在提供服務(wù)后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等指標(biāo)符合規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，按照約定時(shí)間及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

4.2甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日