建筑工程施工補(bǔ)充合同

2024版建筑工程施工補(bǔ)充合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.由于主合同中未能詳細(xì)列明工程的具體施工內(nèi)容、工程量及工程價(jià)款等，現(xiàn)雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就主合同的補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充合同。第一條工程增減量及工程款1.1經(jīng)雙方核實(shí)，主合同約定的工程總量為____平方米。根據(jù)實(shí)際施工需要，現(xiàn)增加工程量為____平方米，減少工程量為____平方米。1.2按照主合同約定的單價(jià)和工程量，雙方確認(rèn)增減工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程延期2.1鑒于工程增減量及工程款的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將主合同約定的工程竣工日期延期至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定的工程內(nèi)容和工期要求，確保工程按時(shí)完工。若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照主合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，如仍有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用按照雙方約定分擔(dān)。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本補(bǔ)充合同無法履行外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本補(bǔ)充合同。4.2雙方同意，本補(bǔ)充合同的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟管轄地為合同履行地人民法院。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更工程內(nèi)容甲方如需變更主合同約定的工程內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更后的工程內(nèi)容應(yīng)視為主合同的組成部分，乙方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容繼續(xù)履行合同。1.2甲方增減工程量如甲方要求增加或減少工程量，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的工程量清單，并按照主合同約定的單價(jià)計(jì)算增減工程價(jià)款。乙方應(yīng)在收到甲方通知后10日內(nèi)提出意見，逾期視為同意。1.3甲方延期竣工如甲方要求延期竣工，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。延期竣工的期限不應(yīng)超過雙方約定的最長期限。甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。1.4甲方提前竣工如甲方要求提前竣工，甲方應(yīng)向乙方支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)盡最大努力按照甲方要求完成工程，如因乙方原因?qū)е聼o法提前竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方付款方式變更甲方如需變更付款方式，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更后的付款方式應(yīng)視為主合同的組成部分，雙方按照變更后的付款方式履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)延期違約金。延期違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。2.3乙方材料采購乙方應(yīng)按照主合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行采購，如乙方未按照約定采購，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。2.4乙方人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和秩序。如乙方未能履行管理職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充合同的約定，履行中介職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行中介職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。如甲方未能按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的變更如甲方或乙方要求變更第三方中介，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行中介職責(zé)。3.4第三方中介解除合同如第三方中介提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。提前解除合同的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定。本補(bǔ)充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程量清單2.材料采購清單3.人員管理規(guī)章制度4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.付款憑證8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.延期竣工協(xié)議10.提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.賠償責(zé)任評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或第三方中介費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定采購材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行受到影響，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有支付工程款和監(jiān)督工程進(jìn)度的權(quán)利。2.乙方：指合同中的受托方，具有按照約定進(jìn)行施工和保證工程質(zhì)量的義務(wù)。3.工程量：指主合同約定的施工內(nèi)容的具體數(shù)量。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總和。5.工期：指主合同約定的工程完工時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程量爭議：雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)工程量，如有爭議，可請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)停工整改，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付延期違約金。4.材料不合格：如乙方采購的材料不合格，乙方應(yīng)重新采購并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。5.保密義務(wù)糾紛：如乙方泄露甲方秘密，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介服務(wù)不力：如第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.適用于工