林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________法定地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________法定地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，且乙方有意愿取得該林地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓林地基本情況1.2林地的用途為：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方交付林地使用權(quán)證，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2如果在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方未能支付完畢轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對林地使用權(quán)的合法性和有效性，確保乙方能夠合法使用林地。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，并合理使用林地。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護(hù)和管理的規(guī)定，共同維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（本頁無，僅為合同編號：__________的空白合同模板）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方保證條款甲方保證其對林地使用權(quán)的合法性和有效性，確保乙方能夠合法使用林地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的文件和證明材料，以及向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方義務(wù)條款甲方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）保證林地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）保證林地符合約定的用途，無違法占用、抵押等情形；（3）配合乙方進(jìn)行林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）按照約定時間、方式向乙方交付林地使用權(quán)證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方支付條款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.乙方合理使用條款乙方應(yīng)合理使用林地，遵守國家有關(guān)林地保護(hù)和管理的規(guī)定，共同維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方義務(wù)條款乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）合理使用林地，不得違法占用、抵押等；（3）配合甲方進(jìn)行林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定時間、方式接收林地使用權(quán)證。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款本協(xié)議的簽訂和履行，如有需要，甲方和乙方同意委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、評估、審計等。中介服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實提供專業(yè)意見。如因中介原因?qū)е卤緟f(xié)議無法正常履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介保密條款第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的隱私信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介支付條款甲方和乙方應(yīng)按照約定時間、方式向第三方中介支付中介服務(wù)費用。如甲方和乙方未能按時支付中介服務(wù)費用，中介有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求甲方和乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的10%。一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證3.林地現(xiàn)狀評估報告4.生態(tài)環(huán)境評估報告5.法律意見書6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證林地使用權(quán)合法性和有效性未能按約定時間、方式交付林地使用權(quán)證未能協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.乙方違約行為：未能按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格未能合理使用林地，違反林地保護(hù)和管理規(guī)定3.第三方中介違約行為：未能遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供虛假專業(yè)意見未能保密甲乙雙方的隱私信息未能按約定時間、方式提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的貨幣金額。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.林地保護(hù)和管理：指對林地資源進(jìn)行保護(hù)，防止非法占用、破壞，確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證未辦理或丟失：及時向林業(yè)部門申請辦理或補(bǔ)辦林地使用權(quán)證。2.轉(zhuǎn)讓價格支付糾紛：按照合同約定的價格和期限支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.林地現(xiàn)狀與約定不符：雙方應(yīng)共同進(jìn)行實地考察，如與約定不符，按實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.生態(tài)環(huán)境破壞：嚴(yán)格按照國家有關(guān)林地保護(hù)和管理的規(guī)定，共