青島租房協(xié)議合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供房屋租賃服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（詳細(xì)描述），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的房屋使用權(quán)，并保證房屋及設(shè)施的正常使用。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：提醒乙方支付租金，并給予合理的寬限期。若乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。若房屋及設(shè)施有損壞，乙方需按市價(jià)進(jìn)行賠償。賠償完成后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。若因維修問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。若一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或變更產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的補(bǔ)償金額。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長(zhǎng)期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、白領(lǐng)公寓、度假屋等。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的各類房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修保養(yǎng)：詳細(xì)列出房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.變更聯(lián)系方式：雙方如何通知對(duì)方更改聯(lián)系方式。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。7.租賃押金退還流程：詳細(xì)說明押金退還的具體流程和時(shí)間限制。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件或掃描件。2.租賃