私人門面租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃門面房用于____________________，如需進(jìn)行改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用門面房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.租賃雙方應(yīng)確保合同中的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.租賃雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確租賃用途、租金、租賃期限等關(guān)鍵信息。4.租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.租賃期間，乙方如需進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書面同意。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復(fù)原狀。7.合同違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。解決辦法：1.如有糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以向門面房所在地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有門面房所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面房出租給他人的個(gè)人或單位。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門面房的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面房使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生糾紛時(shí)，以相互尊重、平等互利為基礎(chǔ)，通過溝通、討論等方式尋求解決問題的方法。應(yīng)用場合：1.私人門面房出租方與承租方之間的租賃交易。2.適用于短期或長期租賃，且租賃用途為商業(yè)、辦公、零售等合法經(jīng)營活動(dòng)。3.當(dāng)出租方與承租方為個(gè)人時(shí)，可用于個(gè)人門面房租賃。4.當(dāng)出租方與承租方為企事業(yè)單位時(shí)，可用于企業(yè)門面房租賃。補(bǔ)充條款：1.租賃房屋的使用權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法經(jīng)營所需的各類許可證和資質(zhì)證明。2.房屋維修責(zé)任：如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方如對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋保險(xiǎn)：建議乙方根據(jù)實(shí)際需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以降低意外風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.提前解除合同：甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付