2024年合租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年合租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：78067出租方：_____承租方：_____鑒于《______》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)詳情該房屋位于______，包含______間，總面積為______，房屋質(zhì)量為______。第二條租賃期限租賃期共計(jì)______年______月，出租方自______年______月______日起交付房屋供承租方使用，至______年______月______日收回。如承租方出現(xiàn)以下情況，出租方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)許可，承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；2.承租方利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租方累計(jì)拖欠租金達(dá)______月。租賃期滿，若承租方無法找到替代住所，出租方有權(quán)酌情延長(zhǎng)租賃期。若出租方繼續(xù)出租該房屋，承租方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金與支付租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限遵循國家規(guī)定（若國家無統(tǒng)一規(guī)定，由雙方協(xié)商確定，但不得無故抬高）。第四條房屋維修出租方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，以確保承租方居住安全和正常使用。承租方需配合維修工作，若出租方無力維修，可與承租方協(xié)商共同維修，維修費(fèi)用可抵扣租金或由出租方分期償還。第五條違約責(zé)任1.承租方延遲支付租金，除應(yīng)立即補(bǔ)交外，還需支付______元的違約金。2.承租方違反合同轉(zhuǎn)租房屋，需支付______元違約金；若導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或給承租方造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可提交______委員會(huì)（如未在合同中約定該機(jī)構(gòu)，且事后未達(dá)成書面協(xié)議，可向人民法院提起訴訟）。第九條合租條款1.本協(xié)議對(duì)合租雙方均具有約束力，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋設(shè)施。2.如一方中途退出，另一方需承擔(dān)全部租金。3.一方利益受另一方損害時(shí)，應(yīng)自行處理，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)因本協(xié)議獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密保密，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意。第十一條補(bǔ)充與變更本協(xié)議可經(jīng)各方書面修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：(1)與本協(xié)議履行相關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證明等法律文件。2.任何一方違反附件規(guī)定，應(yīng)按本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)責(zé)任。第十三條協(xié)議解釋各條款標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響條款實(shí)際含義。第十四條生效條件本協(xié)議自各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。各方各持______份，其余用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：___________年______月______日______年______月______日2024年合租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）本協(xié)議涉及的當(dāng)事人如下：甲方：_____，身份證號(hào)：_____乙方：_____，身份證號(hào)：_____第一條明確指出，本協(xié)議涵蓋的物業(yè)位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓_____門_____房間，其中_____部分將租予乙方使用。第二條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲得該房間的獨(dú)立使用權(quán)以及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。若乙方需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方的書面同意。第三條租賃期共計(jì)____個(gè)月。月租金為_____元，若房東提高租金，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。押金為____元，租賃關(guān)系正常終止時(shí)退還。租金支付方式為每月支付，公共設(shè)施費(fèi)用如水電燃?xì)赓M(fèi)，每____月支付一次。水費(fèi)_____/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)赓M(fèi)_____，其他費(fèi)用_____。房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況以甲方與房東簽訂的租賃合同附件為準(zhǔn)。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及其配套設(shè)施。第五條在合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如有）等公共費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條雙方應(yīng)秉持和平、友好的原則，共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生與安全，尊重對(duì)方的私人空間，對(duì)合理建議應(yīng)積極采納。第七條訪客來訪時(shí)，應(yīng)保持安靜，以免打擾對(duì)方的學(xué)習(xí)和生活。如訪客超過2人，需提前通知對(duì)方。第八條飲食安排應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，因生活需要增加設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，視具體情況而定。第九條租住期間，雙方應(yīng)秉持“節(jié)約、珍惜”的原則，不得浪費(fèi)資源，共同維護(hù)設(shè)施安全。第十條若乙方需退租，需提前一個(gè)月通知甲方，否則押金不予退還。未滿一月的租期，租金按整月計(jì)算。第十一條乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十二條因合租的特殊性，若甲方與房東的租賃關(guān)系終止，本合租協(xié)議隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需在解除合約前半個(gè)月通知乙方。第十三條本協(xié)議自簽署之日