2024年關(guān)于車位租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第6頁共6頁2024年關(guān)于車位租賃合同經(jīng)典版第三條物業(yè)管理責(zé)任乙方在使用本停車位時，須遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，確保履行物業(yè)管理中的各項責(zé)任，包括維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)和線路指引標(biāo)志的管理。如出現(xiàn)爭議需要甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)迅速處理，以保持本停車位的適租狀態(tài)。第四條本停車位的使用1.乙方不得變更本停車位的使用性質(zhì)。乙方在使用時應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理單位對停車場的相應(yīng)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解并遵守這些規(guī)定。2.乙方已確認(rèn)本停車位的尺寸，保證停放的車輛不超過車位空間的限制，同時滿足停車場地面的承壓要求，車輛的水平投影面積小于停車位面積，確保不影響相鄰車位的正常使用。3.車位內(nèi)不得留有人員或生物。車輛內(nèi)不得攜帶易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁物品，也不得存放易腐物品。如因此引發(fā)的任何責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理單位有權(quán)對可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時間使用車位，車輛進(jìn)入停車場后應(yīng)立即停放在指定位置，避免造成道路或通道的堵塞。6.乙方離開車輛時，應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車輛內(nèi)物品的丟失，甲方概不負(fù)責(zé)，但乙方可向物業(yè)管理公司索賠，甲方需證實乙方為合法租賃方。7.乙方不得在停車場內(nèi)丟棄垃圾，有義務(wù)對因油品泄漏、強酸強堿等原因?qū)е碌能囄晃廴具M(jìn)行清潔處理。同時，乙方不得將漏油的車輛駛?cè)胪＼噲?。第五條雙方責(zé)任1.乙方在停車場內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)直接向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用停車位及其車輛的進(jìn)出，不得侵犯其他人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е滤耸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險乙方需為在本停車位停放的車輛自行投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括車輛盜搶險等。甲方無義務(wù)為本停車位及停放車輛投保。第七條續(xù)租本合同租賃期限屆滿前，如乙方希望繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第八條購買(1)在本合同租賃期間，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。(2)若甲方出售本停車位，甲方應(yīng)至少提前____日通知乙方出售價格及付款要求。在同等條件下，乙方享有本停車位的優(yōu)先購買權(quán)。乙方需在接到甲方通知的____日內(nèi)書面答復(fù)是否同意按甲方通知的條件購買，否則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)向第三方出售停車位。(3)若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，本合同終止，乙方應(yīng)立即交還停車位，甲方無息退還剩余租賃期的車位租金。第九條違約責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方逾期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位的，每日應(yīng)支付月租金的千分之三作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃期的車位租金，并按應(yīng)退還租金的5%支付違約賠償金。2.乙方責(zé)任1.乙方未按約定時間支付任何費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交款項千分之三的違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需支付車位租賃費總額5%的違約賠償金。3.乙方未按合同及相關(guān)規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。第十條免責(zé)條款在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力事件，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自然終止，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面形式訂立補充協(xié)議。3.其他約定：______________________________________。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____時間：____年____月_____2024年關(guān)于車位租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_____聯(lián)系方式：_____身份證號碼：_____乙方：_____聯(lián)系方式：_____身份證號碼：_____雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的地下____號停車位，用于停放指定牌照號為_____的車輛事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方授權(quán)乙方使用____號車位，以停放指定車輛，租金為____元，乙方需在簽署協(xié)議時一次性支付完畢。2.租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方需遵守《陽光一百機動車管理辦法》，在租期內(nèi)服從管理人員的指導(dǎo)。如違反，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并通知物業(yè)公司取消乙方車輛的授權(quán)入門卡信息。4.乙方確保已為車輛購買了機動車盜搶險、車損險及相關(guān)保險。如在車位內(nèi)發(fā)生損失，乙方需向保險公司或第三方索賠，甲方對此不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)提前一個月通知乙方解除本協(xié)議，乙方則有權(quán)在30天內(nèi)繼續(xù)使用車位。甲方將按每月300元退還剩余的車位使用費。6.協(xié)議到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如未協(xié)商或協(xié)商未果，協(xié)議將按原定日期終止。7.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議期滿或協(xié)議解除后影響甲方使用車位，乙方需支付每月300元的違約金。8.本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自____年____月____日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年關(guān)于車位租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）身份證地址、號碼：鑒于甲、乙雙方的友好協(xié)商，就房屋租賃事項達(dá)成以下共識：一、租賃對象與詳情：1.租賃位置：_____2.規(guī)格：面積為____平方米二、租賃期限與規(guī)定：1.租賃期限：甲方同意乙方租賃____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：____元人民幣。3.付款方式：a.一次性支付____元人民幣。b.每月支付____元人民幣。4.租賃期間，房屋的物業(yè)管理及修繕費用由甲方承擔(dān)。5.若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回車位使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：(1)未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。(2)利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。(3)無故拖欠房屋租金達(dá)____天。(4)連續(xù)三個月未支付所有費用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：四、未盡事宜處理：如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果時，按照現(xiàn)行法規(guī)或提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、其他說明：1.業(yè)主已以承租形式獲得相應(yīng)地下停車位___