房地產(chǎn) -租賃研究從租賃視角看深圳商品房“收儲”202408_第1頁
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文檔簡介

1租賃研究：從租賃視角看深圳商品房“收儲”先選取整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目（房源）。2)戶型面積合適。原則上項(xiàng)目（房源）主力資料來源：公開資料整理2性住房籌集目標(biāo)從54萬套（間）提高到不少于74萬套（間其中保障性租賃住房四五”住房供應(yīng)中占比達(dá)到55%，比例為一線城市中最高。對于土地供應(yīng)相對稀缺的建設(shè)籌集保障房10萬套（間）、供應(yīng)分配6.5萬套（間）。結(jié)合近兩年深圳保障數(shù)據(jù)來源：官方公開數(shù)據(jù)整理3數(shù)據(jù)來源：官方公開數(shù)據(jù)整理結(jié)合深圳市安居集團(tuán)保障性住房相關(guān)征集條件，對征集項(xiàng)目產(chǎn)品戶型面積限制在65平方米以下，范圍包含住宅、公寓、宿舍等，收儲的對象與商品房市場4數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院5數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院6數(shù)據(jù)來源：官方公開數(shù)據(jù)整理儲項(xiàng)目的預(yù)期租金回報率將高于市場化項(xiàng)目的租金回報7數(shù)據(jù)來源：官方成交數(shù)據(jù)計算、58安居客研究院

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