小額擔(dān)保貸款保證反擔(dān)保合同2024年

小額擔(dān)保貸款保證反擔(dān)保合同2024年通用合同編號：__________小額擔(dān)保貸款保證反擔(dān)保合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供小額擔(dān)保貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供反擔(dān)保，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本反擔(dān)保合同，共同遵照執(zhí)行：第一條反擔(dān)保范圍1.1甲方依據(jù)《小額擔(dān)保貸款協(xié)議》向乙方提供的貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。1.2丙方為乙方提供反擔(dān)保，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第二條反擔(dān)保方式2.1丙方以自己的房產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保，房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。2.2丙方應(yīng)向甲方提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，并辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。2.3丙方應(yīng)保證在甲方行使抵押權(quán)時，無任何法律障礙。第三條反擔(dān)保期間3.1本反擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還完畢《小額擔(dān)保貸款協(xié)議》項下的全部債務(wù)之日終止。3.2若乙方提前償還貸款，經(jīng)甲方同意，丙方可提前解除反擔(dān)保責(zé)任。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。4.2丙方不得以任何理由主張減輕或免除反擔(dān)保責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在甲方要求下，及時辦理抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。4.4丙方在反擔(dān)保期間內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供貸款。5.2甲方應(yīng)妥善保管丙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，并確保丙方的隱私權(quán)不受侵犯。5.3甲方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵循法律、法規(guī)的規(guī)定，切實保障丙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2丙方未按約定提供有效房產(chǎn)證復(fù)印件或未辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方立即償還貸款本息及相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方房產(chǎn)證復(fù)印件4.小額擔(dān)保貸款協(xié)議5.反擔(dān)保合同登記證明6.抵押權(quán)設(shè)立證明7.房產(chǎn)評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按約定提供有效房產(chǎn)證復(fù)印件或未辦理抵押登記手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定向乙方提供貸款，視為違約。3.甲方未妥善保管丙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，泄露丙方隱私信息，視為違約。4.丙方在反擔(dān)保期間內(nèi)，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制抵押房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：2.反擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人為債務(wù)人履行債務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。3.抵押：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人的債權(quán)擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。4.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立的情況記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定向乙方提供貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行貸款義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：丙方未按約定提供有效房產(chǎn)證復(fù)印件或未辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方立即償還貸款本息及相關(guān)費用。3.問題：甲方未妥善保管丙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，泄露丙方隱私信息。解決辦法：甲方應(yīng)加強房產(chǎn)證復(fù)印件的保管，不得泄露丙