建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同范本下載2024全攻略

建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同范本2024全攻略本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體1.2合同依據(jù)1.3合同原則2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金4.合同履行4.1施工期限4.2施工質(zhì)量4.3施工材料4.4施工安全4.5施工環(huán)境保護(hù)5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更價(jià)款6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)和日期13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同的副本14.合同的效力14.1合同的合法性14.2合同的強(qiáng)制性14.3合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體1.2合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的。1.3合同原則本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建設(shè)工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況表》載明的內(nèi)容2.4工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程概況表》載明的內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)付給乙方的價(jià)款，具體金額詳見附件二《工程預(yù)算書》。3.2價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式見附件三《價(jià)格調(diào)整條款》。3.3支付方式本合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付方式見附件四《支付條款》。3.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。3.5進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照附件四《支付條款》約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款。3.6竣工付款乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。3.7質(zhì)量保證金乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。具體質(zhì)量保證和修復(fù)辦法見附件五《質(zhì)量保證金條款》。第四條合同履行4.1施工期限乙方應(yīng)按照附件六《施工計(jì)劃》約定的工期完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3施工材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求采購施工材料。如乙方采購的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。4.4施工安全乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同變更5.1變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3變更價(jià)款合同變更后的價(jià)款，雙方應(yīng)按照附件三《價(jià)格調(diào)整條款》的約定進(jìn)行調(diào)整。第六條合同解除6.1解除條件在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3解除后的責(zé)任第八條違約責(zé)任7.1違約行為乙方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償甲方因此造成的損失、支付逾期違約金、按照實(shí)際損失賠償甲方。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，訴訟時(shí)效為三年。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件見合同附件七《合同終止條款》。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理如甲乙雙方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方保證其施工的工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切合法措施，保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十三條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：工程概況表、施工計(jì)劃、預(yù)算書、價(jià)格調(diào)整條款、質(zhì)量保證金條款、支付條款、合同終止條款等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的效力13.1合同的合法性本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.2合同的強(qiáng)制性甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。13.3合同的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議，不影響甲乙雙方其他合同或協(xié)議的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息，以及工程的預(yù)期工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵參數(shù)。附件二：《施工計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件三：《工程預(yù)算書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的預(yù)算總價(jià)，材料費(fèi)用，人工費(fèi)用等詳細(xì)預(yù)算信息。附件四：《支付條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。附件五：《質(zhì)量保證金條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量保證金的金額、扣除條件、退還條件等。附件六：《價(jià)格調(diào)整條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序、價(jià)款調(diào)整的方法等。附件七：《合同終止條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同終止的條件、程序以及合同終止后的處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償甲方因此造成的損失、支付逾期違約金、按照實(shí)際損失賠償甲方。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，或者按照實(shí)際損失向甲方賠償。違約行為：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)根據(jù)泄露信息的商業(yè)價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體是指參與合同的雙方或多方，在本合同中指甲方和乙方。法律名詞：合同依據(jù)解釋：合同依據(jù)是指合同簽訂時(shí)適用的法律法規(guī)，為本合同的有效性和履行提供法律依據(jù)。法律名詞：合同價(jià)格解釋：合同價(jià)格是指乙方完成工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)付給乙方的價(jià)款。法律名詞：違約行為解釋：違約行為是指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的