2024年房屋砌墻及抹灰工藝服務(wù)合同典范

2024年房屋砌墻及抹灰工藝服務(wù)合同典范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條房屋砌墻工程2.1工程范圍與內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程完成時(shí)間第三條抹灰工藝工程3.1工程范圍與內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程完成時(shí)間第四條材料供應(yīng)4.1甲方提供材料清單4.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)款5.2支付方式與時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付比例第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任認(rèn)定6.2工期延誤違約金計(jì)算第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責(zé)任認(rèn)定第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法院第十二條法律適用12.1本合同適用法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××，地址：×××。1.2乙方名稱(chēng)：×××，地址：×××。第二條房屋砌墻工程2.1工程范圍與內(nèi)容：本合同包括但不限于房屋新砌墻體、墻體維修、墻體加固等工程。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保墻體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、美觀。2.3工程完成時(shí)間：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整。第三條抹灰工藝工程3.1工程范圍與內(nèi)容：本合同包括但不限于墻體抹灰、刮膩?zhàn)印⑺⑵岬裙に嚬こ獭?.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工藝精湛、色澤均勻、無(wú)裂縫、無(wú)脫落。3.3工程完成時(shí)間：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程，如有特殊情況需提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整。第四條材料供應(yīng)4.1甲方提供材料清單：具體材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。4.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)：乙方根據(jù)甲方提供的材料清單負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)工作，并保證材料的質(zhì)量。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)，確保材料符合工程質(zhì)量要求。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)款：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2支付方式與時(shí)間：甲方支付工程總價(jià)款的60%作為預(yù)付款，在乙方開(kāi)始施工前支付；剩余的40%作為工程進(jìn)度款，在工程驗(yàn)收合格后支付。5.3工程進(jìn)度款支付比例：雙方約定，工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤違約金計(jì)算：每延期一天，乙方應(yīng)支付給甲方工程總價(jià)款的0.5%作為違約金。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方明確表示不履行主要債務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與法院：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，訴訟管轄法院為【】。第十二條法律適用12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。（1）合同約定的工程全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括但不限于磚塊、水泥、鋼筋等。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)列出房屋砌墻及抹灰工藝的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出房屋砌墻及抹灰工藝的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件五：支付憑證包括但不限于工程進(jìn)度款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付現(xiàn)金的收據(jù)等。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括但不限于工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。6.乙方施工的質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的0.5%乘以延誤天數(shù)。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新提供符合質(zhì)量要求的材料，并支付因此造成的損失。4.甲方未按照約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為材料價(jià)值的10%。5.乙方未按照工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并支付因此造成的損失。6.乙方施工的質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新施工，并支付因此造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)工程總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方延誤了10天，則違約金為100萬(wàn)元0.5%10=5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未