裝修工程合同范本匯編（2024年度住宅版）

裝修工程合同范本匯編（2024年度住宅版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算1.4工程時(shí)間表2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修工藝要求3.4拆除與新建項(xiàng)目4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3付款方式及進(jìn)度4.4尾款支付條件5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修條款6.合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)（如有）7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他條款13.1附加條款13.2附件列表13.3默認(rèn)條款14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字（如有）14.4日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：甲方指定的位于【具體地址】的住宅室內(nèi)裝修工程。1.2工程面積：根據(jù)附件一《房屋面積測量報(bào)告》，住宅的裝修面積為【具體面積】平方米。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】整），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。1.4工程時(shí)間表：雙方約定的工程啟動日期為【具體日期】，預(yù)計(jì)竣工日期為【具體日期】，具體工程進(jìn)度安排詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第二條合同主體2.1甲方信息：（1）名稱或姓名：【甲方全稱或姓名】（2）地址：【甲方地址】（3）聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.2乙方信息：（1）名稱或姓名：【乙方全稱或姓名】（2）地址：【乙方地址】（3）聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.3丙方信息（如有）：（1）名稱或姓名：【丙方全稱或姓名】（2）地址：【丙方地址】（3）聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】（4）聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：詳見附件四《裝修項(xiàng)目明細(xì)》。3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》。3.3裝修工藝要求：詳見附件六《裝修工藝要求》。3.4拆除與新建項(xiàng)目：詳見附件七《拆除與新建項(xiàng)目明細(xì)》。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算總額為人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】整），詳見附件二《工程預(yù)算明細(xì)》。（1）材料價(jià)格波動超過【具體比例】時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）工程規(guī)模、項(xiàng)目或工藝要求發(fā)生變更，導(dǎo)致工程總價(jià)變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3付款方式及進(jìn)度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的【具體比例】作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的【具體比例】作為進(jìn)度款。（3）尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后【具體天數(shù)】內(nèi)，甲方支付剩余的【具體比例】合同總價(jià)。4.4尾款支付條件：乙方在收到尾款支付通知后的【具體天數(shù)】內(nèi)，提供完整的工程決算報(bào)告及相關(guān)發(fā)票，甲方在核實(shí)無誤后【具體天數(shù)】內(nèi)支付尾款。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件八《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同指定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)督報(bào)告作為工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。5.3保修條款：詳見附件九《保修條款》。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：（1）提供裝修場地，確保乙方及其工作人員的安全。（2）按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等。6.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成裝修工程。（2）保證裝修材料質(zhì)量，提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。6.3丙方義務(wù)（如有）：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成丙方負(fù)責(zé)的工程部分。（2）保證丙方提供的材料質(zhì)量，提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體比例】。（2）其他違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約：（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【具體比例】。（2）提供不合格材料或工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向裝修工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。（1）雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。（2）乙方按照甲方要求撤離工程現(xiàn)場，妥善處理剩余工程。（3）雙方按照本合同約定辦理付款、結(jié)算手續(xù)。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條合同的終止10.1終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了結(jié)算手續(xù)，且乙方已將工程交付甲方使用。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的【具體比例】。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：按照本合同第十條的約定辦理終止手續(xù)后，合同即告終止。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附件列表：本合同附件包括《房屋面積測量報(bào)告》、《工程預(yù)算明細(xì)》、《裝修項(xiàng)目明細(xì)》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3默認(rèn)條款：本合同在履行過程中，如有默認(rèn)行為，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，否則不得作為爭議解決的依據(jù)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：【甲方簽字】【甲方蓋章】【日期】14.2乙方簽字：【乙方簽字】【乙方蓋章】【日期】14.3丙方簽字（如有）：【丙方簽字】【丙方蓋章】【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋面積測量報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄住宅的建筑面積、使用面積等信息，報(bào)告的有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，預(yù)算的有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。附件三：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，項(xiàng)目的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件四：《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明裝修所需主要材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等信息，品牌及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：《裝修工藝要求》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修工藝的要求，包括施工方法、施工步驟、施工技術(shù)等，以確保工程質(zhì)量。附件六：《拆除與新建項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)要求：列明拆除與新建項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、施工標(biāo)準(zhǔn)等，項(xiàng)目的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件七：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件八：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、施工等方面的要求，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：《保修條款》詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)詳細(xì)列明保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方提供的裝修場地不符合工程要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成工程。4.乙方提供的不合格材料或工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成其負(fù)責(zé)的工程部分。6.丙方提供的不合格材料或工藝導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體比例】。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤等。3.工程修復(fù)：如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.工程延期：如因違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租金、利息等。示例說明：假設(shè)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失的【具體比例】進(jìn)行賠償。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方還可以要求乙方承擔(dān)延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.丙方：指合同中承擔(dān)分包商或其他義務(wù)的