體育競(jìng)賽場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024年修訂)

體育競(jìng)賽場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024年修訂)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4租賃保證金2.使用范圍2.1活動(dòng)類型2.2活動(dòng)時(shí)間2.3活動(dòng)人數(shù)2.4活動(dòng)器材3.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)費(fèi)用3.4損壞賠償4.安全保障4.1安全設(shè)施4.2安全培訓(xùn)4.3應(yīng)急預(yù)案4.4責(zé)任承擔(dān)5.衛(wèi)生與環(huán)保5.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2清潔責(zé)任5.3環(huán)保要求5.4垃圾處理6.合同期限6.1起始日期6.2結(jié)束日期6.3續(xù)約條款6.4提前終止7.費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3發(fā)票開(kāi)具7.4違約金8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償8.4解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用9.4訴訟地點(diǎn)10.權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方權(quán)利10.2租賃方義務(wù)10.3管理方權(quán)利10.4管理方義務(wù)11.變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序11.4變更或解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密后果12.4例外情況13.合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3修改條件13.4終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件14.4送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指場(chǎng)地為位于市區(qū)街道的體育競(jìng)賽場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米，包括個(gè)籃球場(chǎng)、個(gè)足球場(chǎng)、個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)等。場(chǎng)地設(shè)施包括、、等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為合同簽訂之日起至年月日止。租賃時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體事項(xiàng)在合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月元，按月支付。租賃費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，具體事項(xiàng)在合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。1.4租賃保證金租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃保證金元。租賃期滿或合同提前終止后，如租賃方無(wú)違約行為，保證金將全額退還。2.使用范圍2.1活動(dòng)類型租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行體育競(jìng)賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等活動(dòng)?；顒?dòng)類型應(yīng)符合場(chǎng)地設(shè)施條件和功能要求。2.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間為每日的時(shí)至?xí)r。特殊活動(dòng)時(shí)間需求可由雙方協(xié)商確定，并在合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。2.3活動(dòng)人數(shù)活動(dòng)人數(shù)不得超過(guò)場(chǎng)地容納人數(shù)。超過(guò)容納人數(shù)的活動(dòng)需提前向管理方申請(qǐng)，并取得書面同意。2.4活動(dòng)器材租賃方自備活動(dòng)所需器材。如租賃方需要使用場(chǎng)地提供的器材，需提前向管理方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任管理方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)周期管理方至少每對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。特殊情況下，管理方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)周期。3.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用內(nèi)。如租賃方因特殊需求導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商承擔(dān)。3.4損壞賠償租賃方使用場(chǎng)地期間，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.安全保障4.1安全設(shè)施管理方應(yīng)確保場(chǎng)地安全設(shè)施完好，包括消防設(shè)施、安全通道等。4.2安全培訓(xùn)管理方應(yīng)對(duì)租賃方進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保租賃方了解場(chǎng)地安全注意事項(xiàng)。4.3應(yīng)急預(yù)案管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃方使用場(chǎng)地期間進(jìn)行應(yīng)急處理。4.4責(zé)任承擔(dān)如因場(chǎng)地設(shè)施原因?qū)е伦赓U方及參與者人身傷害，由管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е滤巳松韨?，由租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.衛(wèi)生與環(huán)保5.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)租賃方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。5.2清潔責(zé)任租賃方使用場(chǎng)地結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔。5.3環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守環(huán)保要求，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾，不得污染環(huán)境。5.4垃圾處理租賃方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照管理方的要求進(jìn)行分類處理。8.違約責(zé)任8.1違約行為租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，或未按照約定時(shí)間結(jié)束活動(dòng)等行為均視為違約行為。8.2違約后果租賃方違約時(shí)，管理方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。如租賃方違約行為給管理方造成損失的，租賃方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償租賃方違約行為給管理方造成損失的，租賃方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償金額無(wú)法確定的，由雙方協(xié)商確定。8.4解除合同租賃方違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，管理方有權(quán)解除合同，并要求租賃方立即搬離場(chǎng)地。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4訴訟地點(diǎn)如發(fā)生訴訟，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。10.權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并要求管理方提供相應(yīng)的服務(wù)。10.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，合理使用場(chǎng)地，并遵守管理方的管理制度。10.3管理方權(quán)利管理方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，保障場(chǎng)地的正常運(yùn)行，并監(jiān)督租賃方的使用行為。10.4管理方義務(wù)管理方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，并保障場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。11.變更與解除11.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2解除條件合同履行期滿前，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。11.3變更或解除程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.4變更或解除后果變更或解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行期滿之日止。12.3泄密后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.4例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開(kāi)的，或雙方書面同意公開(kāi)的，不受保密條款的限制。13.合同的生效、修改和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自年月日起生效。13.3修改條件合同履行期間，如雙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.4終止條件合同履行期滿或者雙方同意終止合同的，合同終止。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方可協(xié)商解決或解除合同。14.2法律變更如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策要求履行合同。14.3合同附件本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。14.4送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地。任何一方變更地址的，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.租賃費(fèi)用明細(xì)描述：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。要求：明細(xì)表應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.安全設(shè)施檢查報(bào)告描述：報(bào)告應(yīng)包括場(chǎng)地的安全設(shè)施檢查結(jié)果，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。要求：報(bào)告應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供報(bào)告的原始數(shù)據(jù)。4.應(yīng)急預(yù)案描述：詳細(xì)列出場(chǎng)地發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急處理程序、聯(lián)系人信息等。要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方進(jìn)行應(yīng)急演練。5.環(huán)保要求合規(guī)證明描述：證明文件應(yīng)證明場(chǎng)地符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，包括但不限于垃圾處理、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。要求：證明文件應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方有權(quán)要求管理方提供環(huán)保檢查記錄。6.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表描述：申請(qǐng)表應(yīng)包括租賃方的基本信息、活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)人數(shù)等。要求：申請(qǐng)表應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方需提前天提交申請(qǐng)表。7.設(shè)施使用申請(qǐng)表描述：申請(qǐng)表應(yīng)包括租賃方所需使用的設(shè)施名稱、數(shù)量、使用時(shí)間等。要求：申請(qǐng)表應(yīng)加蓋管理方公章，租賃方需提前天提交申請(qǐng)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地違約行為：租賃方使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)或超出合同約定的活動(dòng)類型、時(shí)間、人數(shù)等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%，并承擔(dān)因違約行為給管理方造成的損失。2.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用違約行為：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日2%。如租賃方逾期超過(guò)天，管理方有權(quán)解除合同。3.租賃方未按照約定時(shí)間結(jié)束活動(dòng)違約行為：租賃方未在合同約定的時(shí)間結(jié)束活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每小時(shí)元，并承擔(dān)因超時(shí)使用場(chǎng)地給管理方造成的損失。4.管理方未按照合同約定提供場(chǎng)地違約行為：管理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地給租賃方使用。責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%，并承擔(dān)因未能提供場(chǎng)地給租賃方造成的損失。5.管理方未保障場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件違約行為：管理方提供的場(chǎng)地不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。責(zé)任認(rèn)定：管理方應(yīng)承擔(dān)因未能提供符合條件場(chǎng)地給租賃方造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方在合同約定的活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，未按照約定的活動(dòng)類型使用場(chǎng)地，而是進(jìn)行了商業(yè)演出，這屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%，同時(shí)租賃方還需承擔(dān)因違約行為給管理方造成的損失，如管理方因取消原有預(yù)訂而產(chǎn)生的賠償?shù)?。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不