私人房屋出租合同規(guī)范文本（2024版）

私人房屋出租合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽1.出租人與承租人的信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險責(zé)任8.2第三方保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租禁止10.提前終止與違約10.1提前終止租賃條件10.2違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.出租人與承租人的信息1.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方姓名】甲方身份證號：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】甲方地址：【甲方地址】1.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方姓名】乙方身份證號：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】乙方地址：【乙方地址】2.房屋信息2.1房屋地址甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施該房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】，設(shè)施包括【列出主要設(shè)施，如家具、家電等】。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。3.3租賃期限總計本合同租賃期限共計【租賃期限總計】個月。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束時支付下一個周期的租金。4.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。8.保險8.1房屋保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為該房屋投保房屋保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.2第三方保險責(zé)任因乙方使用房屋造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.轉(zhuǎn)租與分租9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2分租禁止乙方不得將房屋分租給任何第三方。10.提前終止與違約10.1提前終止租賃條件任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。10.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物相關(guān)政策乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響甲方及其他鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片附件中包含該房屋的照片，作為本合同的一部分。13.2房屋設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，作為本合同的一部分。14.簽字頁14.1出租人簽字甲方（簽字）：______________日期：________________14.2承租人簽字乙方（簽字）：______________日期：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)房屋；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租房屋；4.乙方在租賃期結(jié)束時未按約定退還房屋及附屬設(shè)施；5.甲方未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施；6.甲方未按時退還乙方押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。2.對于甲方違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，將房屋出租給乙方的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指本合同中約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋出租給第三方。7.分租：指乙方在租賃期間將房屋的部分空間或設(shè)施出租給第三方。8.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。1.出租人、承租人：指本合同的雙方主體。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定