廠房出租安全協(xié)議書模板(2024版)

廠房出租安全協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：廠房出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的法律資格第三章：廠房的基本情況3.1廠房位置與面積3.2廠房的結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3廠房的用途與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金的調(diào)整與結(jié)算第五章：廠房的使用與維護(hù)5.1廠房的使用規(guī)定5.2廠房的維護(hù)責(zé)任5.3廠房的維修與修繕第六章：安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故的處理第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的效力第十章：協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序10.2協(xié)議解除的條件10.3協(xié)議終止的情形第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)方式11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1協(xié)議目的本安全協(xié)議書旨在確保廠房出租過程中的安全責(zé)任明確，預(yù)防和控制安全風(fēng)險。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租給乙方的廠房及其附屬設(shè)施的安全管理工作。第二章：廠房出租方與承租方2.1出租方信息甲方名稱：______地址：______2.2承租方信息乙方名稱：______地址：______2.3雙方的法律資格雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議。第三章：廠房的基本情況3.1廠房位置與面積廠房位于______，建筑面積為______平方米。3.2廠房的結(jié)構(gòu)與設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)為______，主要設(shè)施包括______。3.3廠房的用途與限制廠房僅限用于______，不得用于非法或危險活動。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為人民幣______元/月，支付方式為______。4.3租金的調(diào)整與結(jié)算租金在租賃期內(nèi)不作調(diào)整，租賃期滿后根據(jù)市場情況協(xié)商確定。4.3.1租金支付時間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3.2逾期支付的違約金逾期支付租金，乙方需按日支付未付租金總額的______%作為違約金。第五章：廠房的使用與維護(hù)5.1廠房的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，并遵守甲方的管理規(guī)定。5.2廠房的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房設(shè)施的正常運行。5.3廠房的維修與修繕甲方負(fù)責(zé)廠房的結(jié)構(gòu)性維修，乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3.1維修通知乙方需維修時，應(yīng)提前______天向甲方發(fā)出維修通知。5.3.2修繕費用修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六章：安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房，乙方負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)管理。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全檢查。6.3安全事故的處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并通知甲方。6.3.1事故報告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方提交書面事故報告。6.3.2事故處理雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定處理事故。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約包括但不限于未按約定支付租金、未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。7.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。7.3.1違約金的計算違約金為違約行為所涉金額的______%。7.3.2違約通知一方違約時，守約方有權(quán)書面通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的通知與證明受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知對方，并提供相應(yīng)證明。8.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致不能履行協(xié)議的，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。8.3.1通知期限不可抗力發(fā)生后，應(yīng)在______天內(nèi)通知對方。8.3.2證明文件提供不可抗力發(fā)生及其影響的官方證明或其他有效文件。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正原則，按照法定程序解決爭議。9.3爭議解決的效力仲裁裁決或法院判決對雙方具有最終效力。9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3.2訴訟管轄雙方同意由廠房所在地的人民法院管轄。第十章：協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。10.2協(xié)議解除的條件一方嚴(yán)重違約或遇不可抗力情形，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止的情形協(xié)議終止的情形包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。10.3.1解除通知一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3.2終止后的義務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式，按照約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3附加條款雙方可根據(jù)需要協(xié)商一致增加附加條款。11.3.1附加條款的效力附加條款作為協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。11.3.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于協(xié)議履行中的特別約定、雙方的其他權(quán)利義務(wù)等。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字甲方