個人房屋租賃合同范本(2024版)

個人房屋租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于條款：甲方作為位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方作為居住用途。乙方希望租賃該房屋，并同意遵守本合同條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃物的基本信息房屋地址：________建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________（如：磚混、框架等）房屋設(shè)施：包括但不限于家具、電器等（具體設(shè)施詳見附件一）。第二條租賃期限租賃開始日期：2024年_______月_______日租賃結(jié)束日期：202__年_______月_______日租賃期限：共計_______年（或_______個月）第三條租金及支付方式租金金額：每月人民幣_______元整（￥_______）。支付方式：乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。租金遞增：租賃期間租金不遞增。第四條押金押金金額：人民幣_______元整（￥_______），用于保障租賃物的完好及租賃合同的履行。支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。第五條租賃物的使用用途限制：乙方承諾租賃物僅用于居住，不得用于違法活動。人數(shù)限制：乙方居住人數(shù)不得超過_______人。第六條維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物的安全使用。乙方責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第七條裝修與改造裝修改造：乙方不得擅自對租賃物進行裝修或改造。甲方同意：如乙方需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)讓限制：甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，不影響本租賃合同的效力。第九條提前解除合同甲方解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。乙方解除：如甲方未能履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)提前解除合同。第十條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物或提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______個月租金。乙方違約：如乙方逾期支付租金或違反其他合同條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______個月租金。第十一條合同的變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同，但需簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________乙方（承租方）簽字：________簽訂日期：2024年_______月_______日（注：本合同內(nèi)容為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。）第十五條房屋檢查與維修定期檢查：甲方有權(quán)每_______個月對租賃物進行一次檢查，以確保其良好狀態(tài)。緊急維修：若租賃物發(fā)生緊急情況需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施以減少損失。第十六條房屋返還返還條件：乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀或雙方認可的狀態(tài)。驗收程序：甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后_______日內(nèi)進行驗收。第十七條房屋使用規(guī)范禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得存放危險品。鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)維護與鄰里的良好關(guān)系，避免制造噪音或干擾他人。第十八條保險責(zé)任甲方保險：甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的損害。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)及第三方責(zé)任投保保險。第十九條保密條款乙方應(yīng)對租賃期間了解到的甲方的非公開信息保密，不得泄露給第三方。第二十條通知與送達有效通知：任何書面通知應(yīng)以掛號信、電子郵件或快遞方式發(fā)送至對方在本合同中指定的地址。變更通知：任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知另一方。附件一：房屋設(shè)施清單家具清單：包括床、桌、椅等家具的數(shù)量和狀況。電器清單：包括電視、冰箱、洗衣機等電器的品牌、型號和工作狀態(tài)。附件二：房屋交接確認書交接日期：記錄租賃物交付和返還的具體日期。交接狀況：記錄租賃物交接時的狀態(tài)，雙方簽字確認。附件三：房屋使用規(guī)則具體規(guī)則：列出租賃物使用的具體規(guī)則和限制。違規(guī)后果：明確違反使用規(guī)則的后果和責(zé)任。二、違約行為及認定逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反使用規(guī)則：乙方違反合同規(guī)定的使用規(guī)則，如存放危險品或制造噪音。逾期返還房屋：乙方在合同期滿或解除后未按時返還房屋。三、法律名詞及解釋租賃合同：出租方與承租方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移達成的法律協(xié)議。違約金：違約方根據(jù)合同約定需支付的罰金。不可抗力：不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害。解除合同：合同一方或雙方依法提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，若仍未支付，可依法解除合同。房屋損壞維修：租賃物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進行維修。合同提前解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)與對方協(xié)商，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景個人居?。哼m用于個人或家庭租賃房屋作為居住用途。辦公空間：適用