房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同112024年

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同1[1]2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：聘用方與受聘方2.1聘用方權(quán)利與義務(wù)2.2受聘方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的保密義務(wù)第三章：聘用條件3.1聘用職位及職責(zé)3.2聘用期限3.3工作地點(diǎn)第四章：薪酬與福利4.1薪資構(gòu)成4.2獎金與提成4.3福利待遇第五章：工作條件與環(huán)境5.1工作時(shí)間與休假5.2安全與健康5.3工作環(huán)境與設(shè)施第六章：績效考核與晉升6.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)6.2晉升機(jī)制6.3考核結(jié)果的應(yīng)用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁與訴訟9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定10.2合同附件10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二章：簽字欄12.1聘用方簽字12.2受聘方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方聘用乙方作為房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。第二章：聘用方與受聘方2.1聘用方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和評價(jià)，并為乙方提供必要的工作條件。2.2受聘方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得合同約定的薪酬和福利，并有義務(wù)按照甲方的要求完成工作任務(wù)。2.3雙方的保密義務(wù)甲乙雙方必須對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。第三章：聘用條件3.1聘用職位及職責(zé)乙方被聘用為甲方的房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，負(fù)責(zé)______。3.2聘用期限本合同聘用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為______。第四章：薪酬與福利4.1薪資構(gòu)成乙方的基本月薪為______元，包括基本工資、崗位工資和績效工資。4.2獎金與提成乙方根據(jù)工作業(yè)績可獲得獎金和提成，具體計(jì)算方式為______。4.3福利待遇乙方享受甲方提供的社會保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。第五章：工作條件與環(huán)境5.1工作時(shí)間與休假乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作時(shí)間，并享有國家法定節(jié)假日及帶薪年假。5.2安全與健康甲方應(yīng)為乙方提供符合安全健康標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境。5.3工作環(huán)境與設(shè)施甲方應(yīng)保證乙方的工作環(huán)境整潔、設(shè)備齊全，并提供必要的工作支持。第六章：績效考核與晉升6.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的績效考核將根據(jù)______等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2晉升機(jī)制甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和績效考核結(jié)果，提供晉升機(jī)會。6.3考核結(jié)果的應(yīng)用績效考核結(jié)果將作為乙方薪酬調(diào)整、獎金發(fā)放和職位晉升的依據(jù)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件如遇______等情形，一方可提出解除合同。7.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于______等情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法為______。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就______等事項(xiàng)作出特殊約定。10.2合同附件本合同附件包括但不限于______。10.3其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)為______。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且______之日起生效。11.2合同的終止條件合同可因______等原因終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照______處理相關(guān)事宜。第十二章：簽字欄12.1聘用方簽字甲方（蓋章）：______日期：______12.2受聘方簽字乙方（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字欄12.1聘用方簽字甲方（蓋章）：______日期：______12.2受聘方簽字乙方（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同的解釋與補(bǔ)充13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，任何對合同內(nèi)容的解釋均應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。13.2合同補(bǔ)充合同在執(zhí)行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四章：合同的備案與公示14.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。14.2合同公示甲方應(yīng)在______進(jìn)行合同的公示，確保合同內(nèi)容的公開透明。14.3備案與公示的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案與公示工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十五章：合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)15.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密。15.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有相應(yīng)的署名權(quán)。15.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。第十六章：合同的監(jiān)督與管理16.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。16.2乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。16.3管理費(fèi)用甲方為乙方提供的工作管理費(fèi)用為______元，由甲方承擔(dān)。第十七章：合同的違約責(zé)任17.1違約情形乙方未按合同約定履行義務(wù)，或甲方未按合同約定支付薪酬等，均視為違約。17.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。17.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。18.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。18.3合同終止與解除的程序合同終止或解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十九章：合同的后續(xù)義務(wù)19.1乙方的后續(xù)義務(wù)合同終止或解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)工作的交接。19.2甲方的后續(xù)義務(wù)甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的薪酬和福利，并協(xié)助乙方完成工作交接。19.3后續(xù)義務(wù)的履行雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，履行合同終止或解除后的后續(xù)義務(wù)。第二十章：其他20.1合同的修改與補(bǔ)充合同在執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。20.2合同的解釋合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。20.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一章：附件21.1附件一：乙方工作職責(zé)詳細(xì)說明21.2附件二：乙方績效考核標(biāo)準(zhǔn)21.3附件三：乙方薪酬與福利詳細(xì)說明第二十二章：合同的生效與備案22.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。22.3備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第二十三章：合同的公示23.1合同的公示甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)在______進(jìn)行合同的公示。23.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。23.3公示的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的公示工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第二十四章：合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)24.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密。24.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有相應(yīng)的署名權(quán)。24.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。第二十五章：合同的監(jiān)督與管理25.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。25.2乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。25.3管理費(fèi)用甲方為乙方提供的工作管理費(fèi)用為______元，由甲方承擔(dān)。第二十六章：合同的違約責(zé)任26.1違約情形乙方未按合同約定履行義務(wù)，或甲方未按合同約定支付薪酬等，均視為違約。26.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。26.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任。第二十七章：合同的終止與解除27.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。27.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。27.3合同終止與解除的程序合同終止或解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第二十八章：合同的后續(xù)義務(wù)28.1乙方的后續(xù)義務(wù)合同終止或解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)工作的交接。28.2甲方的后續(xù)義務(wù)甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的薪酬和福利，并協(xié)助乙方完成工作交接。28.3后續(xù)義務(wù)的履行雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，履行合同終止或解除后的后續(xù)義務(wù)。第二十九章：其他29.1合同的修改與補(bǔ)充合同在執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。29.2合同的解釋合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。29.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十章：附件30.1附件一：乙方工作職責(zé)詳細(xì)說明30.2附件二：乙方績效考核標(biāo)準(zhǔn)30.3附件三：乙方薪酬與福利詳細(xì)說明第三十一章：合同的生效與備案31.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。31.2合同的備案甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。31.3備案的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第三十二章：合同的公示32.1合同的公示甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)在______進(jìn)行合同的公示。32.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。32.3公示的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的公示工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第三十三章：合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)33.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密。33.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有相應(yīng)的署名權(quán)。33.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。第三十四章：合同的監(jiān)督與管理34.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。34.2乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。34.3管理費(fèi)用甲方為乙方提供的工作管理費(fèi)用為______元，由甲方承擔(dān)。第三十五章：合同的違約責(zé)任35.1違約情形乙方未按合同約定履行義務(wù)，或甲方未按合同約定支付薪酬等，均視為違約。35.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。35.3違約責(zé)任的免除如因不