出租地下室合同2024年

出租地下室合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的交付與驗(yàn)收第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定3.2租賃期限的延長與終止3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的維修責(zé)任5.3租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議的仲裁解決8.3爭(zhēng)議的訴訟解決第九章：其他條款9.1合同的生效9.2合同的補(bǔ)充9.3合同的解釋權(quán)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______出租地下室合同2024年第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下室租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與交流。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性與有效性。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款有充分理解。第二章：租賃物2.1租賃物的描述甲方同意將位于______（地址）的地下室出租給乙方使用。地下室的具體描述包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該地下室進(jìn)行合法的存儲(chǔ)或經(jīng)營活動(dòng)，不得用于違法或危險(xiǎn)物品的存放。2.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將地下室交付給乙方，乙方應(yīng)在收到地下室后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。2.3.1交付條件地下室交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用條件，包括但不限于通風(fēng)、照明、安全設(shè)施等。2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合情況，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。第三章：租賃期限3.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.2租賃期限的延長與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3租賃期限的變更租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付租金。支付方式一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。4.3租金的調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和地下室的使用狀況，雙方應(yīng)公平合理地進(jìn)行協(xié)商。4.3.2調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)至少提前______日通知對(duì)方，以便乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備。第五章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.2租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，地下室及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成維修。5.3租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作。5.3.1保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、通風(fēng)、照明設(shè)備的維護(hù)等。5.3.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期不得長于______個(gè)月。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變地下室用途、擅自轉(zhuǎn)租等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。6.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。6.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。6.3.2通知與證明違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明文件。合同編號(hào)______第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.1.1變更程序變更應(yīng)由提出方書面提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更效力變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。7.2合同的解除雙方均可在合同期限屆滿前，提前______日書面通知對(duì)方解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.1解除條件合同解除應(yīng)基于合同約定或法律規(guī)定的條件，任何一方不得無故解除合同。7.2.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算租金、費(fèi)用，并處理其他相關(guān)事宜。7.3合同的終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約等情況下終止。7.3.1終止條件合同終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。7.3.2終止后果合同終止后，乙方應(yīng)返還地下室，甲方應(yīng)按合同約定退還押金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商原則協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行。8.1.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)開始協(xié)商，協(xié)商期限不超過______日。8.2爭(zhēng)議的仲裁解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。8.2.2仲裁效力仲裁裁決為終局性裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議的訴訟解決仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3.1訴訟地點(diǎn)訴訟應(yīng)在甲方所在地的人民法院進(jìn)行。8.3.2訴訟效力法院判決為最終判決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。第九章：其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.1生效條件合同生效需滿足雙方簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的其他條件。9.1.2生效日期合同自簽字蓋章之日起的第______日生效。9.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.1補(bǔ)充協(xié)議的形式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。9.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.3.1解釋原則甲方在解釋合同時(shí)應(yīng)遵循公平、合理的原則。9.3.2解釋效力甲方的解釋對(duì)乙方具有約束力，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10