2024版電梯房屋出租居間合同

2024版電梯房屋出租居間合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋位置：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋設(shè)施：_______1.6房屋權(quán)屬：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式為_______（如：押一付三、半年付、年付等）。3.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的租金。3.4押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_______元。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條居間服務(wù)費4.1居間服務(wù)費為人民幣_______元，由乙方支付給丙方。4.2居間服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付居間服務(wù)費。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋交接單。5.3乙方對房屋及其附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。第六條房屋使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，定期進行必要的維護和保養(yǎng)。6.3房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當或維護不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第七條房屋裝修及改造7.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得要求甲方支付裝修或改造費用。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，并保證第三方遵守本合同約定。第九條違約責任9.1甲方違約，未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約，未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約，未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條合同變更與解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方同意。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲乙雙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。12.2丙方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件一：房屋設(shè)施清單家具：_______電器：_______裝修情況：_______其他設(shè)施：_______設(shè)施交接狀態(tài)：_______附件二：房屋交接單房屋交接單編號：_______交接日期：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______交接內(nèi)容：_______附件三：房屋維修記錄維修日期：_______維修內(nèi)容：_______維修費用：_______維修人：_______附件四：房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓同意書轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓日期：_______轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓對象：_______甲方同意書：_______一、附件列表：房屋設(shè)施清單房屋交接單房屋維修記錄房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓同意書二、違約行為及認定：逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。未履行維修義務(wù)：甲方未在合理期限內(nèi)對房屋進行必要的維修，視為違約。提供虛假信息：丙方提供虛假房屋信息，導致甲乙雙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，依法應(yīng)承擔的民事責任。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的行為。轉(zhuǎn)讓：指出租人將租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期支付：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡快補交租金。如無法及時支付，可協(xié)商延期支付或解除合同。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方或乙方負責維修，費用由責任方承擔。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓糾紛：乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如未經(jīng)同意，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的