2024藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同

2024藝術(shù)學(xué)校租賃教室合同第一條合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就藝術(shù)學(xué)校教室租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第二條租賃物甲方同意將其位于_______的藝術(shù)學(xué)校教室，編號為_______，面積為_______平方米，租賃給乙方使用。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月。租金支付方式為_______（月付/季付/年付）。乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付下一個月的租金。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_______元。保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條使用范圍及限制乙方租賃教室僅用于藝術(shù)教學(xué)及相關(guān)活動。乙方不得將教室用于非法活動或違反公共秩序的活動。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃教室的使用功能，滿足乙方的教學(xué)需求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用教室，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃教室。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第九條維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃教室的日常維修與保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十三條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______請注意，以上合同內(nèi)容僅為模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。正文結(jié)束。第十七條附件附件一：租賃教室平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租賃教室使用規(guī)則和安全須知。附件三：租金支付記錄表。附件四：保證金收據(jù)。第十八條違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金超過約定期限_______天，視為違約。甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的教室，視為違約。乙方擅自改變教室用途或進(jìn)行非法活動，視為嚴(yán)重違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十九條法律名詞及解釋租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的教室及其附屬設(shè)施。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的款項(xiàng)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或需延遲履行的情形。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方提供的教室不符合合同約定條件，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______天內(nèi)予以整改。如乙方逾期支付租金，應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取寬限期，并支付相應(yīng)的違約金。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過協(xié)商解決。第二十一條所有應(yīng)用場景藝術(shù)教學(xué)：適用于各類藝術(shù)課程的教學(xué)活動，如音樂、舞蹈、繪畫等。文化活動：可用于舉辦文化講座、藝術(shù)展覽等文化活動。社區(qū)教育：為社區(qū)居民提供藝術(shù)教育和培訓(xùn)服務(wù)。附件一：租賃教室平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出了租賃教室的具體位置、面積、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量和狀況。附件二：租賃教室使用規(guī)則和安全須知規(guī)定了乙方在使用租賃教室時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和安全操作程序，以確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。附件三：租金支付記錄表記錄了乙方支付租金的具體情況，包括支付日期、金額等信息。附件四：保證金收據(jù)證明了乙方已按照合同約定支付保證金，并由甲方出具的正式收據(jù)。違約行為及認(rèn)定詳細(xì)列出了違約行為的具體情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，為解決違約問題提供了依據(jù)。法律名詞及解釋對合同中出現(xiàn)的法律名詞進(jìn)行了詳細(xì)解釋，幫助雙方更好地理解合同內(nèi)容。執(zhí)行中遇到的問題